Oportunidade de Investimento: Macrolote Comercial na Estrada Tuxtla-Suchiapa!

Especificações do Imóvel:
● Área Total: 4.500 m²
● Frente: 45 metros (Na estrada principal)
● Fundo: 100 metros
● Localização: Estrada Tuxtla - Villaflores (Zona El Jobo).

Preço de Investimento: R$3.500.000

Benefícios Estratégicos para o Investidor:

● Exposição de Marca de Alto Impacto: Com 45 metros de frente em uma das artérias com maior fluxo de veículos em direção à área das Frailescas, garante uma visibilidade orgânica excepcional para qualquer projeto comercial.

● Localização em Polo de Desenvolvimento: Situado na zona sul de Tuxtla Gutiérrez, uma área com crescimento acelerado em desenvolvimentos rurais e residenciais, garantindo uma valorização sustentada a curto e médio prazo.

● Versatilidade de Uso do Solo: Suas dimensões e topografia o tornam ideal para uma ampla gama de projetos, desde praças comerciais de serviços e armazéns logísticos até um desenvolvimento residencial privado ou restaurante de conceito rural.

● Microclima e Ambiente: A localização perto de El Jobo oferece um clima mais fresco do que o centro da cidade, um fator altamente valorizado por desenvolvedores de habitação de nível médio-alto.

● Conectividade Logística: Acesso direto e fluido que conecta a capital com os centros produtivos do estado, facilitando a operação e o acesso para clientes ou fornecedores.¡Oportunidad de Inversión: Macrolote Comercial sobre Carretera Tuxtla-Suchiapa!

​Especificaciones del Predio:
●​Superficie Total: 4,500 m²
●​Frente: 45 metros (Sobre carretera principal)
●​Fondo: 100 metros
●​Ubicación: Carretera Tuxtla - Villaflores (Zona El Jobo).

​Precio de Inversión: $3,500,000

​Beneficios Estratégicos para el Inversionista:

●​Exposición de Marca de Alto Impacto: Con 45 metros de frente sobre una de las arterias con mayor flujo vehicular hacia la zona de las Frailescas, garantiza una visibilidad orgánica excepcional para cualquier proyecto comercial.

●​Ubicación en Polo de Desarrollo: Situado en la zona sur de Tuxtla Gutiérrez, un área con crecimiento acelerado en desarrollos campestres y habitacionales, lo que asegura una plusvalía sostenida a corto y mediano plazo.

●​Versatilidad de Uso de Suelo: Sus dimensiones y topografía lo hacen ideal para una amplia gama de proyectos, desde plazas comerciales de servicios y bodegas logísticas, hasta un desarrollo residencial privado o restaurante de concepto campestre.

●​Microclima y Entorno: La ubicación cerca de El Jobo ofrece un clima más fresco que el centro de la ciudad, un factor altamente valorado por desarrolladores de vivienda de nivel medio-alto.

●​Conectividad Logística: Acceso directo y fluido que conecta la capital con los centros productivos del estado, facilitando la operación y el acceso para clientes o proveedores.