Terreno com Uso de Solo Misto – Ideal para Grandes Projetos

Este terreno, por sua localização estratégica e amplo uso do solo, é uma oportunidade excepcional para o desenvolvimento de praças comerciais, hotéis ou complexos residenciais, sejam verticais ou horizontais.

📌 Principais características:

Superfície máxima de construção: 34.673,6 m²
Coeficiente de Ocupação do Solo (COS): 70%
Altura máxima permitida: 16 m (até 6 andares)
Preço: R$6.800 por m²

🚀 Localização estratégica:

A uma quadra do conjunto residencial Terragona
A poucos metros da FENAPO e do Domo
A uma quadra do Periférico
Próximo à nova Super Via para a Zona Industrial
Perto de desenvolvimentos como Cima Azul, Gran Peñón e Terraza

📈 Potencial de investimento:
A área apresenta uma alta demanda não atendida por praças comerciais, hotéis e projetos residenciais verticais. Além disso, seu crescimento acelerado será impulsionado pela construção da nova via para a Zona Industrial, facilitando a conexão com desenvolvimentos habitacionais em expansão.

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Pergunte sobre o preço de aluguel!Terreno con Uso de Suelo Mixto – Ideal para Grandes Proyectos

Este terreno, por su ubicación estratégica y amplio uso de suelo, es una oportunidad excepcional para el desarrollo de plazas comerciales, hoteles o complejos residenciales, ya sean verticales u horizontales.

📌 Características principales:

Superficie máxima de construcción: 34,673.6 m²
Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS): 70%
Altura máxima permitida: 16 m (hasta 6 niveles)
Precio: $6,800 por m²

🚀 Ubicación estratégica:

A una cuadra del conjunto residencial Terragona
A pocos metros de FENAPO y el Domo
A una cuadra del Periférico
Cercano a la nueva Súper Vía a Zona Industrial
Próximo a desarrollos como Cima Azul, Gran Peñón y Terraza

📈 Potencial de inversión:
La zona presenta una alta demanda insatisfecha de plazas comerciales, hoteles y proyectos residenciales verticales. Además, su crecimiento acelerado se verá impulsado por la construcción de la nueva vía a la Zona Industrial, facilitando la conexión con desarrollos habitacionales en expansión.

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