Terreno em Sierra Papacal, MéridaTerreno en Sierra Papacal, Mérida

🌿 TERRENO RÚSTICO À VENDA – SIERRA PAPACAL, YUCATÁN
📍 Sierra Papacal | Norte de Mérida
Excelente oportunidade para adquirir uma propriedade de mais de 4 hectares em uma área com presença de desenvolvimentos imobiliários e potencial para investimento a médio e longo prazo.
Devido às suas dimensões e ampla superfície, é uma opção atraente para aqueles que buscam reserva territorial, patrimônio ou um projeto futuro, sujeito às permissões e viabilidades correspondentes.

📐 CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:
🌳 Superfície total: 40.111,75 m²
↔️ Frente 1: 205,03 m
↔️ Frente 2: 190,85 m
📏 Fundo 1: 195,75 m
📏 Fundo 2: 195,70 m

📑 Propriedade privada
✍️ Pronto para escritura
🌾 Terreno rústico
⚡ Atualmente sem serviços
🏘️ Desenvolvimentos próximos

💰 VANTAGENS PARA INVESTIMENTO:
📈 Potencial de crescimento: A presença de desenvolvimentos nas redondezas pode favorecer a consolidação futura da área.
🌿 Mais de 4 hectares: Uma ampla superfície que oferece diversas possibilidades de aproveitamento e planejamento.
🏡 Reserva territorial: Ideal para adquirir terras e mantê-las como patrimônio com uma visão de médio ou longo prazo.
📍 Zona norte de Mérida: Sierra Papacal faz parte do corredor norte, uma localização atraente para quem busca terras nas redondezas da cidade.
📑 Segurança patrimonial: Por se tratar de propriedade privada e estar pronta para escritura, oferece maior certeza para formalizar a aquisição.
🔑 Uma oportunidade para investir hoje em terras com uma visão de crescimento futuro.

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculante e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável".
2. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e cumprimento da garantia é de responsabilidade dos proprietários e construtores.🌿 SOLAR RÚSTICO EN VENTA – SIERRA PAPACAL, YUCATÁN
📍 Sierra Papacal | Norte de Mérida
Excelente oportunidad para adquirir una propiedad de más de 4 hectáreas en una zona con presencia de desarrollos inmobiliarios y potencial para inversión a mediano y largo plazo.
Por sus dimensiones y amplia superficie, es una opción atractiva para quienes buscan reserva territorial, patrimonio o un proyecto futuro, sujeto a los permisos y factibilidades correspondientes.

📐 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO:
🌳 Superficie total: 40,111.75 m²
↔️ Frente 1: 205.03 m
↔️ Frente 2: 190.85 m
📏 Fondo 1: 195.75 m
📏 Fondo 2: 195.70 m

📑 Propiedad privada
✍️ Listo para escriturar
🌾 Solar rústico
⚡ Actualmente sin servicios
🏘️ Desarrollos cercanos

💰 VENTAJAS PARA INVERSIÓN:
📈 Potencial de crecimiento: La presencia de desarrollos en los alrededores puede favorecer la consolidación futura de la zona.
🌿 Más de 4 hectáreas: Una superficie amplia que brinda distintas posibilidades de aprovechamiento y planeación.
🏡 Reserva territorial: Ideal para adquirir tierra y mantenerla como patrimonio con visión de mediano o largo plazo.
📍 Zona norte de Mérida: Sierra Papacal forma parte del corredor norte, una ubicación atractiva para quienes buscan tierra en los alrededores de la ciudad.
📑 Seguridad patrimonial: Al tratarse de propiedad privada y estar listo para escriturar, ofrece mayor certeza para formalizar la adquisición.
🔑 Una oportunidad para invertir hoy en tierra con visión de crecimiento futuro.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.