🌊 Terreno na Segunda Fila – Praia San Benito (Quadra 22)
Invista em um dos destinos com maior projeção da costa yucateca. Este terreno em San Benito oferece localização estratégica, proximidade ao mar e alto potencial de desenvolvimento.

📍 Localização privilegiada:
Acesso pela entrada Marbella
Quadra 22
Acesso ao mar a apenas 40 metros
Acessos por ambos os lados da quadra
Zona com crescimento residencial e turístico

📐 Características do terreno:
Área: 1.000 m²
Dimensões: 20 x 50 m
Orientação: Leste – Oeste
Ideal para desenvolvimento habitacional ou projeto turístico

⚡ Serviços:
Energia elétrica na divisa do lote
Água por meio de poço profundo (serviço não incluído)

Trâmites junto a:
Município de Dzemul
SEMARNAT

📄 Segurança jurídica:
Propriedade privada com escritura pública
Reservado com promessa de compra e venda
Formalização na Notária 71

💰 Plano de investimento:
20% de entrada
12 meses sem juros

📈 Valorização e crescimento:
A área de San Benito se destaca pelo seu rápido desenvolvimento e valorização:
Aumento sustentado nos preços de terrenos de frente e segunda fila
Crescimento de empreendimentos residenciais, vilas e projetos turísticos
Proximidade com Progreso e Telchac Puerto
Melhorias constantes na infraestrutura costeira
🏖️ Potencial turístico e investimento:
Alta demanda por aluguéis de férias (Airbnb)
Ideal para construir casas de praia, vilas ou apartamentos
Zona tranquila com excelente atrativo natural
A menos de 1 hora de Mérida
🌟 Ideal para:
✔ Casa de descanso perto do mar
✔ Desenvolvimento turístico boutique
✔ Investimento com alta valorização

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável."
2. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.🌊 Terreno en Segunda Fila – Playa San Benito (Manzana 22)
Invierte en uno de los destinos con mayor proyección de la costa yucateca. Este terreno en San Benito ofrece ubicación estratégica, cercanía al mar y alto potencial de desarrollo.

📍 Ubicación privilegiada:
Acceso por entrada Marbella
Manzana 22
Acceso al mar a solo 40 metros
Accesos por ambos lados de la manzana
Zona con crecimiento residencial y turístico

📐 Características del terreno:
Superficie: 1,000 m²
Medidas: 20 x 50 m
Orientación: Este – Oeste
Ideal para desarrollo habitacional o proyecto turístico

⚡ Servicios:
Energía eléctrica a pie de lote
Agua mediante pozo profundo (no incluye servicio)

Trámites ante:
Municipio de Dzemul
SEMARNAT

📄 Seguridad jurídica:
Propiedad privada con escritura pública
Apartado con promesa de compraventa
Formalización en Notaría 71

💰 Plan de inversión:
20% de enganche
12 meses sin intereses

📈 Plusvalía y crecimiento:
La zona de San Benito destaca por su rápido desarrollo y valorización:
Incremento sostenido en precios de terrenos frente y segunda fila
Crecimiento de desarrollos residenciales, villas y proyectos turísticos
Cercanía con Progreso y Telchac Puerto
Mejoras constantes en infraestructura costera
🏖️ Potencial turístico e inversión:
Alta demanda en rentas vacacionales (Airbnb)
Ideal para construir casa de playa, villas o departamentos
Zona tranquila con excelente atractivo natural
A menos de 1 hora de Mérida
🌟 Ideal para:
✔ Casa de descanso cerca del mar
✔ Desarrollo turístico boutique
✔ Inversión con alta plusvalía

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.