Terreno em San Agustin, Tlajomulco de ZúñigaTerreno en San Agustin, Tlajomulco de Zúñiga

Se ofrece en venta un amplio terreno urbano con uso habitacional en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en Tlajomulco de Zúñiga. Ubicado en la Colonia San Agustín, este predio representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas interesados en proyectos residenciales.
El terreno cuenta con una superficie total de 10,120.62 m², con topografía mayormente plana y accesibilidad por Camino Real a Colima y Av. Matamoros, vialidades primarias que facilitan el acceso y conexión con otras zonas de la ciudad.
Ubicación estratégica: En una zona consolidada con gran demanda de vivienda
Uso de suelo: Habitacional de intensidad media (H3-U3-H), ideal para el desarrollo de vivienda
Infraestructura disponible:
• Red municipal de agua potable
• Alcantarillado y drenaje
• Energía eléctrica
• Recolección de residuos sólidos
• Alumbrado público y transporte urbano cercano
Entorno y Plusvalía
La zona presenta un índice de saturación habitacional del 60%, con predominio de viviendas de dos niveles y calidad económica. Además, cuenta con una población estable y acceso a servicios urbanos como escuelas, comercios, centros de salud y templos.
El terreno incluye una casa para velador con bodega y terraza techada, lo que facilita su resguardo y administración durante un proceso de desarrollo.
Colindancias y Medidas
• Norte: 4 tramos con medidas de 18.30 m, 45.40 m, 12.34 m y 70.70 m
• Oriente: 2 tramos de 92.07 m y 30.80 m
• Sur: 2 tramos de 78.50 m y 82.50 m
• Poniente: 2 tramos de 22.65 m y 102.00 m