TERRENO PARA ALUGUEL / VENDA. 3TERRENO EN RENTA / VENTA. 3

TERRENO EN RENTA / VENTA

LOS OLVERA · QUERÉTARO

ESPACIO VERSÁTIL PARA OPERACIÓN, RESGUARDO Y OFICINAS

Superficie de terreno: 1,280 m²

Propiedad con excelente potencial para resguardo de flotillas, materiales, vehículos, equipos o inventarios, así como para establecer una operación administrativa y logística.

El inmueble cuenta con más de 5 espacios que pueden utilizarse como oficinas, además de la posibilidad de adaptarse como casa habitación, ofreciendo una combinación poco común de superficie, funcionalidad y ubicación.


UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Colonia Los Olvera, Corregidora, Querétaro

La propiedad se encuentra en una zona estratégica de la zona metropolitana de Querétaro, con conexión hacia las principales vialidades de Querétaro y Corregidora.

Entre sus principales ventajas destacan:

•⁠ ⁠Cercanía a Av. Constituyentes, una de las principales arterias de conexión entre Querétaro y Corregidora.
•⁠ ⁠Fácil acceso hacia Carretera Libre Querétaro–Celaya y Autopista Querétaro–Celaya.
•⁠ ⁠Conectividad con Libramiento Surponiente, facilitando los desplazamientos hacia diferentes zonas industriales y logísticas.
•⁠ ⁠Cercanía a zonas comerciales, habitacionales y de servicios.
•⁠ ⁠Zona consolidada con infraestructura urbana y servicios.
•⁠ ⁠Acceso conveniente para personal, proveedores, clientes y vehículos de operación.
•⁠ ⁠La zona de Los Olvera cuenta además con conexión mediante transporte público hacia Constituyentes y otros puntos de Corregidora. (Municipio de Corregidora)

La ubicación resulta particularmente atractiva para empresas que requieren espacio de almacenamiento o resguardo sin alejarse de la zona urbana, manteniendo una conexión rápida con los principales corredores viales.

CARACTERÍSTICAS

Más de 5 espacios para oficinas.

IDEAL PARA:

Resguardo de flotillas

Vehículos y equipos

Almacenamiento de materiales

Empresas constructoras

Empresas de servicios y mantenimiento

Oficinas administrativas con patio

Operaciones logísticas

Casa con amplios espacios de estacionamiento

PRECIO:

RENTA
$39,500 MXN mensuales

VENTA
Con cesión de derechos:
$5,000,000 MXN

Con escrituración:
$5,500,000 MXN

UNA PROPIEDAD CON DOBLE POTENCIAL

Una excelente alternativa para quien busca terreno + espacios de oficina + área de resguardo, con la flexibilidad de utilizarlo como inmueble operativo o incluso como casa.

Su ubicación en Los Olvera permite aprovechar la cercanía con Constituyentes y los principales corredores viales de Corregidora, Querétaro y la zona del Bajío. La infraestructura vial de la zona conecta con corredores regionales como la 45D, carretera Querétaro–Celaya y Libramiento Surponiente. (Municipio de Corregidora)

Superficie, ubicación y versatilidad en un solo inmueble.

Los Olvera, Corregidora, Querétaro