Terreno para Aluguel Santa Gertrudis CopoTerreno en Renta Santa Gertrudis Copo

Terreno para Aluguel – Santa Gertrudis Copó, Mérida, Yucatán

Descrição Geral

Excelente terreno para aluguel localizado na área de maior crescimento e valorização de Mérida, em Santa Gertrudis Copó, com acesso imediato ao Periférico e cercado por desenvolvimentos residenciais, praças comerciais, hospitais, universidades e serviços.

Sua localização estratégica e dimensões o tornam uma excelente opção para projetos comerciais, de serviços, armazenamento ou atividades especializadas que requerem amplos espaços e fácil conectividade.

Características do Terreno

* Área: 1.674,36 m²
* Frente na Calle 5: 66,05 m
* Fundo na Calle 7: 66,58 m
* Lateral na Calle 8: 24,71 m
* Lateral na Calle 6: 27,00 m
* Uso atual cadastral: Terreno rústico
* Terreno com fácil acesso a partir do Periférico e vias principais.
* Área com alta demanda comercial e habitacional.

Localização Estratégica

* A poucos minutos do Periférico de Mérida.
* Perto do City Center.
* Próximo a hospitais, universidades, supermercados e desenvolvimentos residenciais de nível médio e residencial superior.
* Excelente conectividade para Altabrisa, Cabo Norte, Temozón Norte e rodovia Mérida–Progreso.

Ideal Para

* Viveiro e produção de plantas ornamentais.
* Centro de jardinagem e paisagismo.
* Pátio de manobras.
* Armazém ou centro de armazenamento.
* Oficina ou centro de serviços.
* Exibição e venda de materiais de construção.
* Estacionamento para frotas.
* Centro logístico de última milha.
* Showroom com área de armazenamento.
* Negócio de máquinas leves ou equipamentos para construção.
* Projeto comercial ou corporativo temporário.

Vantagens Competitivas

✔️ Ampla frente na via.
✔️ Fácil acesso para veículos particulares e de carga.
✔️ Área consolidada e de alta visibilidade.
✔️ Cercado por desenvolvimentos residenciais e comércios.
✔️ Excelente potencial para negócios que requerem espaço e localização estratégica.Terreno en Renta – Santa Gertrudis Copó, Mérida, Yucatán

Descripción General

Excelente terreno en renta ubicado en la zona de mayor crecimiento y plusvalía de Mérida, en Santa Gertrudis Copó, con acceso inmediato al Periférico y rodeado de desarrollos residenciales, plazas comerciales, hospitales, universidades y servicios.

Su ubicación estratégica y dimensiones lo convierten en una excelente opción para proyectos comerciales, de servicios, almacenamiento o actividades especializadas que requieran amplios espacios y fácil conectividad.

Características del Terreno

* Superficie: 1,674.36 m²
* Frente sobre Calle 5: 66.05 m
* Fondo sobre Calle 7: 66.58 m
* Lateral Calle 8: 24.71 m
* Lateral Calle 6: 27.00 m
* Uso actual catastral: Solar rústico
* Terreno con fácil acceso desde Periférico y vías principales.
* Zona con alta demanda comercial y habitacional.

Ubicación Estratégica

* A pocos minutos del Periférico de Mérida.
* Cerca de City Center.
* Próximo a hospitales, universidades, supermercados y desarrollos residenciales de nivel medio y residencial plus.
* Excelente conectividad hacia Altabrisa, Cabo Norte, Temozón Norte y carretera Mérida–Progreso.

Ideal Para

* Vivero y producción de plantas ornamentales.
* Centro de jardinería y paisajismo.
* Patio de maniobras.
* Bodega o centro de almacenamiento.
* Taller o centro de servicios.
* Exhibición y venta de materiales de construcción.
* Estacionamiento para flotillas.
* Centro logístico de última milla.
* Showroom con área de resguardo.
* Negocio de maquinaria ligera o equipos para construcción.
* Proyecto temporal comercial o corporativo.

Ventajas Competitivas

✔️ Amplio frente sobre vialidad.
✔️ Fácil acceso para vehículos particulares y de carga.
✔️ Zona consolidada y de alta visibilidad.
✔️ Rodeado de desarrollos residenciales y comercios.
✔️ Excelente potencial para negocios que requieran espacio y ubicación estratégica.