Vinícola 1
Área vinícola: 3.106,42 mts.2
Frente: 36,68 mts.
Profundidade: 84,69 mts.
Altura: 15.00 mts.
Renda principal de altura livre: 4,6 metros.
Altura livre para acesso de pedestres: 3,0 metros.
Área do escritório: 168 mts.2
Área alugável: 3.265,42 m2 de armazém
Área do pátio de manobra: 2000m2
Aluguel x m2: $200.000
Aluguel mensal: $200.000,00

Corredor Industrial El Salto 59 km
Aeroporto Internacional Miguel Hidalgo 64km
Área Metropolitana de Guadalajara 84 km
Macrolibração 54 km
Porto de Manzanillo Colima 34,8 Km

Entrega: Imediata

Áreas ao ar livre: 1.000 mts.2
Vagas de estacionamento: 10

Plataformas: 1
Rampas: 1
Rampa de nivelamento: 1

Espaço livre sem colunas.
* Piso de cimento polido 17cm. Espessura
*Serviço de drenagem: possui fossa séptica.
*Banheiros: 4 para mulheres e 4 para homens.
*Ao pé da estrada com 2 entradas.
Um está na estrada e o outro é acessado por uma estrada de pista dupla pela parte traseira.
* Segurança: perímetro circular com alvenaria e malha ciclônica
* Transformador próprio de 150 KVA.
* Possui serviço de água através de um poço artesanal de 2”
(30 m do espelho d'água têm 100 m de profundidade; ele pode ser estendido até 6")

Condições de aluguel comercial
Preços de aluguel mais IVA.
Prazo do contrato: 3 a 5 anos.

Ao assinar o contrato, pagamento de:
1 mês de depósito de garantia,
2 meses de aluguel antecipado

Toda a propriedade tem espaço de crescimento para um parque industrial (não incluído no preço do aluguel publicado)
OPÇÃO PARA EXPANSÃO DE PÁTIO DE MANOBRA E/OU ARMAZÉM (o terreno está pronto para outro armazém de 3000m2) (não incluído no preço do aluguel)


*Localização
*Área total do terreno (m2)
* Área construída (m2)
* Área de escritório (m2)
* Expansibilidade
*Altura
*Piso
*Teto
*Iluminação
*Plataformas
*Rampas
*Espaço entre colunas
* Sistema de proteção contra incêndio
*Lugar de estacionamento
*Energia elétrica
*Preço de disponibilidade
*Documentação disponível
*ComentáriosBodega 1
Superficie Bodega: 3,106.42 mts.2
Frente: 36.68 mts.
Fondo: 84.69 mts.
Altura: 15.00 mts.
Altura libre ingresos principales: 4.6 mts.
Altura libre ingresos peatonales: 3.0 mts.
Superficie Oficinas: 168 mts.2
Superficie Rentable: 3,265.42 mts.2 de bodega
Superficie patio maniobras: 2000m2
Renta x mt.2: $200,000
Renta Mensual: $200,000.00

Corredor industrial el salto 59km
Aeropuerto internacional Miguel Hidalgo 64km
Zona Metropolitana De Guadalajara 84Km
Macrolibramiento 54km
Puerto de Manzanillo Colima 348Km

Entrega: Inmediata

Areas Exteriores : 1,000 mts.2
Cajones estacionamiento: 10

Andenes: 1
Rampas: 1
Rampa Niveladora: 1

Espacio libre sin columnas.
*Piso cemento pulido 17cm. Espesor
*Servicio de drenaje: cuenta con fosa séptica.
*Sanitarios: 4 de mujeres y 4 de hombres.
*A pie de carretera con 2 ingresos .
Uno sobre carretera y otro ingreso por camino doble carril por parte trasera.
*Seguridad: Perímetro circulado con mamposteo y malla ciclón
*Transformador propio de 150 KVA.
*Cuenta con servicio de agua por medio de pozo artesano de 2 "
(30 m. de espejo de agua esta a 100 m. de profundidad; se puede ampliar hasta 6" )

Condiciones Comerciales de Renta
Precios de renta más IVA.
Plazo de contrato: 3 a 5 años.

A la firma de contrato, pago de:
1 mes de depósito en garantía,
2 meses de renta anticipada

La propiedad completa cuenta con espacio de crecimiento para parque industrial (no incluido dentro del precio de renta publicado)
OPCIÓN PARA PATIO DE MANIOBRAS Y/O EXPANSIÓN DE BODEGA (el terreno está preparado para otra bodega de 3000m2) (no incluido en el precio de renta)


*Location
*Total land área (m2)
* Buit área (m2)
* Office área (m2)
*Expandability
*Height
*Floor
*Celing
*Lighting
*Platforms
*Ramps
*Space between columns
*Fire protection system
*Parkin place
*Electric power
*Availability price
*Documentation available
*Comments