Terreno Comercial à Venda ou Aluguel – 2.000 m² em Hacienda Mitras, Monterrey (Jun Terreno Comercial en Venta o Renta – 2,000 m² en Hacienda Mitras, Monterrey (Jun

Extraordinária oportunidade de investimento comercial na região de Hacienda Mitras, Monterrey. O imóvel inteiro possui uma área de 3.000 m², dos quais 2.000 m² de terreno estão disponíveis para venda ou aluguel, compartilhando uma localização privilegiada e estratégica com uma filial da Bodega Aurrera em funcionamento, o que garante um fluxo intenso e constante de pedestres e veículos todos os dias do ano.

Este espaço conta com uma estrutura de galpão e é ideal para atividades comerciais, farmácias, centros de distribuição de última milha, oficinas ou desenvolvimento de lojas. Oferece condições de negociação muito flexíveis:

OPÇÕES DE VENDA (Sobre os 2.000 m² disponíveis):
1. Venda com Financiamento Direto: Preço de $6.500 pesos por m². Forma de pagamento: entrada de 30% e o saldo restante em 12 meses sem juros.
PREÇO DE VENDA $13.000.000

2. Preço por m² $6.200 para 3.000 m² com o galpão incluído
PREÇO DE VENDA $18.600.000

OPÇÕES DE ALUGUEL:
• Plano modular a $80 pesos por m².
• Opção de alugar uma fração de 1.000 m² ou a totalidade dos 2.000 m² disponíveis, adaptando-se ao tamanho do seu projeto.

Localização comercial consolidada em Hacienda Mitras, com acesso imediato às principais avenidas, transporte público e alta densidade demográfica na região.Extraordinaria oportunidad de inversión comercial en la zona de Hacienda Mitras, Monterrey. El predio total cuenta con una superficie de 3,000 m², de los cuales se encuentran disponibles 2,000 m² de terreno para venta o renta, compartiendo ubicación de forma ancla con una sucursal en operación de Bodega Aurrera, lo que garantiza un flujo peatonal y vehicular masivo y constante todos los días del año.

Este espacio cuenta con una estructura de bodega y es ideal para giros comerciales, farmacias, centros de distribución de última milla, talleres o desarrollo de locales. Ofrece esquemas muy flexibles de negociación:

OPCIONES DE VENTA (Sobre los 2,000 m² disponibles):
1. Venta con Financiamiento Directo: Precio de $6,500 pesos por m². Esquema de pago: 30% de enganche y el saldo restante a 12 meses sin intereses.
PRECIO DE VENTA $13,000,000

2. Precio x m2 $6,200 de 3000 m2 con todo y bodega
PRECIO DE VENTA $18,600,000

OPCIONES DE RENTA:
• Esquema modular a $80 pesos por m².
• Opción de rentar una fracción de 1,000 m² o la totalidad de los 2,000 m² disponibles, adaptándose al tamaño de su proyecto.

Ubicación comercial consolidada en Hacienda Mitras, con accesibilidad inmediata a avenidas principales, transporte público y alta densidad demográfica en la zona.