Terreno para Aluguel - Em frente ao Parque MetropolitanoTerreno en Renta - Frente a Parque Metropolitano

Terreno para alugar em frente ao Parque Metropolitano, Zapopan
Excelente terreno para alugar localizado na Av. Ecónomos, bem em frente ao Parque Metropolitano, em uma área consolidada com grande fluxo de veículos e pedestres.

Possui uma área de 486,23 m² e uma localização estratégica, ideal para desenvolver um projeto comercial, de serviços, escritórios ou habitacional, de acordo com as autorizações correspondentes.

O imóvel está dentro de uma zoneamento AU/MB-3: Área Urbanizada com uso Misto de Vizinhança de Intensidade Média, que permite combinar diferentes tipos de atividades e serviços compatíveis com o ambiente.

Entre seus principais parâmetros urbanísticos estão:
- Coeficiente de ocupação do solo (COS): 0,70
- Coeficiente de utilização do solo (CUS): 2,1
- Frente mínima: 8 metros
- Superfície mínima do terreno: 260 m²
- Modo de edificação: variável

Sua proximidade com o Parque Metropolitano, comércios, escolas, restaurantes, escritórios e vias importantes o torna uma excelente opção para investidores ou empresas que buscam visibilidade e conectividade.

Aluguel mensal: R$49.000,00

Os usos específicos, licenças e viabilidades devem ser validados junto à autoridade municipal correspondente.Terreno en renta frente al Parque Metropolitano, Zapopan
Excelente terreno en renta ubicado sobre Av. Ecónomos, justo enfrente del Parque Metropolitano, en una zona consolidada y con gran flujo vehicular y peatonal.

Cuenta con una superficie de 486.23 m² y una ubicación estratégica, ideal para desarrollar un proyecto comercial, de servicios, oficinas o habitacional, de acuerdo con las autorizaciones correspondientes.

El predio se encuentra dentro de una zonificación AU/MB-3: Área Urbanizada con uso Mixto Barrial de Intensidad Media, la cual permite combinar distintos tipos de actividades y servicios compatibles con el entorno.

Entre sus principales parámetros urbanísticos se encuentran:
- Coeficiente de ocupación del suelo (COS): 0.70
- Coeficiente de utilización del suelo (CUS): 2.1
- Frente mínimo: 8 metros
- Superficie mínima de predio: 260 m²
- Modo de edificación: variable

Su cercanía con el Parque Metropolitano, comercios, escuelas, restaurantes, oficinas y vialidades importantes lo convierte en una excelente opción para inversionistas o empresas que buscan visibilidad y conectividad.

Renta mensual: $49,000.00

Los usos específicos, licencias y factibilidades deberán validarse ante la autoridad municipal correspondiente.