O imóvel possui uma localização para opções comerciais devido à sua proximidade com as Bodegas Mamsa, Bodegas Ferraez distribuidoras e diversos comércios. Tem fácil acesso ao Periférico Sur.
O fluxo que vem do Oeste para o Sul; e do Leste para o Sul aumentou a oferta comercial no último semestre de 2025.
Possui todas as condições para o desenvolvimento bem-sucedido do mercado comercial (lojas de conveniência, farmácias, distribuidoras, etc.)

✔️Propriedade privada
✔️Terreno: rústico
✔️Forma: Irregular (15 x 55 m)
✔️Uso: lote
✔️Sem cercamento
✔️Acesso a serviços de água e luz, na borda do lote.
✔️Localizado ao Sul da cidade de Mérida
✔️Na Av. 50 Sur
✔️A 1 km da Faculdade de Veterinária UADY
✔️A 3 km da Feira Xmatkuil
✔️A 4,5 km do Periférico sul
✔️A 16,5 km do Aeroporto

Considerações básicas para Aluguel:
✔️Contrato de 5 anos
✔️Preço mais IVA menos Retenções
✔️Depósito de segurança (1 mês)
✔️Aluguel antecipado (1 mês)
✔️Custo do contrato (pago diretamente no Cartório)

Preço de Venda:
✔️$ 1.600.000,00 pesos (valor de avaliação)

Mais Informações:
Cel: 9995524921

*As informações contidas nos anúncios de venda e aluguel vêm de fonte confiável; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio. As imagens podem ter sido melhoradas digitalmente, mostradas como renderizadas ou com móveis e decoração puramente ilustrativos e que não refletem fielmente a condição atual da propriedade. As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores certificados.*El predio cuenta con una ubicación para opciones comercial por su cercanía a Bodegas Mamsa, Bodegas Ferraez distribuidoras y comercios diversos. Cuenta con fácil acceso a Periférico Sur.
La afluencia que viene de Poniente a Sur; y de Oriente a sur ha incrementado la oferta comercial en el último semestre del 2025.
Posee todas las condiciones para el desarrollo exitoso del mercado comercial (tiendas de conveniencia, farmacias, distribuidoras, etc.)

✔️Propiedad privada
✔️Terreno: rústico
✔️Forma: Irregular (15 x 55 mtr)
✔️Uso: solar
✔️Sin cerramiento
✔️Acceso a servicios de agua y luz, a pie de lote.
✔️Ubicada al Sur de la ciudad de Mérida
✔️Sobre Av. 50 Sur
✔️A 1 km de la Facultad de Veterinaria UADY
✔️A 3 km de la Feria Xmatkuil
✔️A 4.5 km del Periférico sur
✔️A 16.5 km del Aeropuerto

Consideraciones base para Renta:
✔️Contrato a 5 años
✔️Precio más IVA menos Retenciones
✔️Depósito en garantía (1 mes)
✔️Renta anticipada (1 mes)
✔️Costo de contrato (se paga directo en Notaría)

Precio de Venta:
✔️$ 1,600,000.00 pesos (valor avalúo)

Más Informes:
Cel: 9995524921

*La información contenida en los anuncios de venta y renta, proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados*