🏗️ 𝗟𝗢𝗧𝗘 𝗔𝗥𝗘𝗔𝗗𝗢 𝗖𝗢𝗠 𝗚𝗔𝗟𝗘𝗥𝗜𝗔 𝗘𝗠 𝗖𝗢𝗡𝗗𝗢🏗️ 𝗧𝗘𝗥𝗥𝗘𝗡𝗢 𝗕𝗔𝗥𝗗𝗘𝗔𝗗𝗢 𝗖𝗢𝗡 𝗚𝗔𝗟𝗘𝗥𝗔 𝗘𝗡 𝗥𝗘𝗡𝗧𝗔

📍: Juan Crispín, Zona Noroeste, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.

💰 Aluguel: R$30.000 MXN + IVA

📐 Área Total: 2.300 m² (Frente: 34,50 m | Comprimento: 100,50 m | Profundidade: 12,50 m)

🏗️ Infraestrutura e Equipamento:

Segurança Perimetral: Propriedade totalmente murada em todo o seu perímetro.

Grande Galpão: Espaço coberto multifuncional ideal para armazenamento, oficina, armazenamento ou área de manobra.

Acesso Pesado: Portão de acesso para caminhões e transporte pesado com dimensões de 6,00 m de largura x 3,50 m de altura.

Preparação Sanitária: Espaço habilitado para 6 banheiros.

Grande Abastecimento Hídrico: Cisternas de 27.000 litros + poço tradicional com capacidade aproximada de 15.000 litros.

🌳 Áreas Exteriores e Espaços:

Pátio amplo de manobras.

Área verde / jardim.

Estacionamento para visitantes.

Espaço adequado para adaptação de sala de usos múltiplos ou escritórios de campo.

✨ Vantagens e Pontos Chave:

Localização Logística: Situado na zona Noroeste, com rápida saída e incorporação para Berriozábal, Bypass Norte e principais artérias de Tuxtla.

Ideal para Operação: Propriedade adequada para empresas de logística, armazenamento de máquinas, oficinas, centros de distribuição ou salões de eventos ao ar livre.📍: Juan Crispín, Zona Norte Poniente, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.

💰 Renta: $30,000 MXN + IVA

📐 Superficie Total: 2,300 m² (Frente: 34.50 m | Largo: 100.50 m | Fondo: 12.50 m)

🏗️ Infraestructura y Equipamiento:

Seguridad Perimetral: Propiedad totalmente bardeada en todo su perímetro.

Amplia Galera: Espacio techado multifuncional ideal para bodegaje, taller, almacenamiento o área de maniobras.

Acceso Pesado: Portón de acceso para tráileres y transporte pesado con dimensiones de 6.00 m de ancho x 3.50 m de alto.

Preparación Sanitaria: Espacio habilitado para 6 baños.

Gran Abastecimiento Hídrico: Cisterna de 27,000 litros + pozo tradicional con capacidad aproximada de 15,000 litros.

🌳 Áreas Exteriores y Espacios:

Patio amplio de maniobras.

Área verde / jardín.

Estacionamiento para visitas.

Espacio apto para adaptación de salón de usos múltiples u oficinas de campo.

✨ Ventajas y Puntos Clave:

Ubicación Logística: Emplazado en la zona Norte Poniente, con rápida salida e incorporación hacia Berriozábal, Libramiento Norte y principales arterias de Tuxtla.

Ideal para Operación: Propiedad idónea para empresas de logística, resguardo de maquinaria, talleres, centros de distribución o salones de eventos al aire libre.