TERRENO PARA ALUGUEL NO BAJÍO, ZAPOPANTERRENO EN RENTA EN EL BAJÍO, ZAPOPAN

Excelente oportunidade para empresas, produtores ou investidores que buscam um terreno de grande superfície dentro de uma das áreas com maior crescimento do noroeste de Zapopan. Localizado em El Bajío, Ejido San Juan de Ocotán, este imóvel oferece uma localização estratégica muito próxima à Av. Vallarta, Estádio Akron e ao corredor de Nuevo México, sendo ideal para projetos agrícolas, equinos, viveiros, produção ornamental e atividades de baixo impacto.
Devido às suas características, topografia e localização, representa uma excelente opção para operações de longo prazo que requerem grandes extensões de terreno com fácil acesso à Zona Metropolitana de Guadalajara. O imóvel conta com aproximadamente 3,10 hectares.

SUPERFÍCIE:
Terreno: 31.369m2

PLUS:
Mais de 3 hectares de superfície
Excelente localização dentro de El Bajío
Ideal para viveiro ou produção ornamental
Ideal para fazenda, pomar ou produção agrícola
Ideal para campo hípico ou rancho equino
Topografia favorável para diversos projetos rurais
Acesso por estrada de terra a partir de San Juan de Ocotán
Grande reserva territorial para projetos de longo prazo
Área com importante crescimento urbano e valorização

USOS RECOMENDADOS:
• Viveiro e produção ornamental ou agroindústria.
• Campo hípico ou rancho equino.
• Fazenda, pomar ou produção agrícola.
Esses usos são compatíveis com a regulamentação vigente do imóvel e representam as melhores alternativas de aproveitamento.

LOCALIZAÇÃO E ÁREAS VIZINHAS:
Localizado em El Bajío, Ejido San Juan de Ocotán, Zapopan. Fica aproximadamente a 5 minutos do Estádio Akron, 7 minutos da Rodovia Guadalajara–Nogales, 8 minutos da Av. Vallarta, 10 minutos do Plaza Galerías Guadalajara, 12 minutos do Tec de Monterrey Campus Guadalajara, 15 minutos de Andares e 18 minutos de Puerta de Hierro. A área continua apresentando um importante crescimento urbano, comercial e de serviços, mantendo amplas reservas territoriais para projetos de baixa densidade.

PREÇO E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.Excelente oportunidad para empresas, productores o inversionistas que buscan un terreno de gran superficie dentro de una de las zonas con mayor crecimiento del norponiente de Zapopan. Ubicado en El Bajío, Ejido San Juan de Ocotán, este predio ofrece una ubicación estratégica muy cercana a Av. Vallarta, Estadio Akron y el corredor de Nuevo México, siendo ideal para proyectos agrícolas, ecuestres, viveros, producción ornamental y actividades de bajo impacto.
Por sus características, topografía y ubicación, representa una excelente opción para operaciones de largo plazo que requieran grandes extensiones de terreno con fácil acceso a la Zona Metropolitana de Guadalajara. El predio cuenta con aproximadamente 3.10 hectáreas.

SUPERFICIE:
Terreno: 31,369m2

PLUS:
Más de 3 hectáreas de superficie
Excelente ubicación dentro de El Bajío
Ideal para vivero o producción ornamental
Ideal para granja, huerto o producción agrícola
Ideal para campo hípico o rancho ecuestre
Topografía favorable para diversos proyectos rurales
Acceso por brecha desde San Juan de Ocotán
Gran reserva territorial para proyectos de largo plazo
Zona con importante crecimiento urbano y plusvalía

GIROS RECOMENDADOS:
• Vivero y producción ornamental o agroindustria.
• Campo hípico o rancho ecuestre.
• Granja, huerto o producción agrícola.
Estos usos son compatibles con la regulación vigente del predio y representan las mejores alternativas de aprovechamiento.

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Ubicado en El Bajío, Ejido San Juan de Ocotán, Zapopan. Se encuentra aproximadamente a 5 minutos del Estadio Akron, 7 minutos de la Carretera Guadalajara–Nogales, 8 minutos de Av. Vallarta, 10 minutos de Plaza Galerías Guadalajara, 12 minutos del Tec de Monterrey Campus Guadalajara, 15 minutos de Andares y 18 minutos de Puerta de Hierro. La zona continúa presentando un importante crecimiento urbano, comercial y de servicios, manteniendo amplias reservas territoriales para proyectos de baja densidad.

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO