✨ Invista em um dos desenvolvimentos mais exclusivos e de maior valorização no norte de Mérida
📍 Localização: Komchén, Mérida, Yucatán
Km 15 Estrada Mérida–Progreso, corredor de alto crescimento

📐 CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:
Superfície: 607,64 m²
Frente: 15 m
Fundo: 40,65 m
📄 Propriedade privada
✔️ Pronto para escritura
💡 Ideal para construir uma residência de alto padrão com amplos jardins, piscina e áreas sociais

🏆 AMENIDADES PREMIUM – CLUBE HOUSE
🔹 Esportivas
🏊 Piscina semiolímpica e recreativa
🎾 Quadras de tênis
⚽ Campo de futebol
🏀 Quadra de basquete
🏃‍♂️ Pista de jogging
💪 Academia totalmente equipada
🔹 Sociais
🍽 Restaurante com terraço
🍹 Bar de lanches
🎉 Salão de usos múltiplos
🚗 Lobby de motor com recepção
🔹 Familiares
🧸 Kids Club (brinquedoteca)
👨‍👩‍👧 Juniors Club
🌳 Áreas de recreação infantil
⛪ Capela
🔹 Segurança e ambiente
🛡 Acesso controlado 24/7
🌿 Desenvolvimento cercado pela natureza
🏡 Loteamento privado de alto padrão
📈 VALORIZAÇÃO E VALOR DE INVESTIMENTO

Nortemérida está localizado em um dos corredores mais importantes do crescimento imobiliário de Mérida:
🚗 Conectividade direta com a Estrada Mérida–Progreso (alta demanda residencial e turística)
🏙 Proximidade a áreas premium como:
Temozón Norte
Dzityá
Zona Country Club
🛍 A minutos de:
The Harbor
Galerías Mérida
Universidades como Anáhuac Mayab
💰 Dados chave de investimento:
📊 Valorização média no norte de Mérida: 8% a 15% ao ano
📈 Alta demanda por terrenos em áreas privadas premium (escassez crescente)
🌎 Área escolhida por investidores nacionais e internacionais
💡 Comprar em Nortemérida significa:
✔ Proteger seu capital
✔ Aumentar o valor a médio prazo
✔ Acessar um estilo de vida exclusivo
🌟 POR QUE INVESTIR AQUI?
Desenvolvimento consolidado e de alto padrão
Infraestrutura de primeira linha
Segurança e qualidade de vida
Localização estratégica com crescimento sustentado
🔑 IDEAL PARA:
✔ Construir residência de luxo
✔ Investimento patrimonial inteligente
✔ Desenvolvimento a médio prazo com alta rentabilidade

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável".
2. Móveis não incluídos, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.✨ Invierte en uno de los desarrollos más exclusivos y de mayor plusvalía del norte de Mérida
📍 Ubicación: Komchén, Mérida, Yucatán
Km 15 Carretera Mérida–Progreso, corredor de alto crecimiento

📐 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO:
Superficie: 607.64 m²
Frente: 15 m
Fondo: 40.65 m
📄 Propiedad privada
✔️ Listo para escriturar
💡 Ideal para construir una residencia de alto nivel con amplios jardines, piscina y áreas sociales

🏆 AMENIDADES PREMIUM – CASA CLUB
🔹 Deportivas
🏊 Alberca semiolímpica y recreativa
🎾 Canchas de tenis
⚽ Cancha de fútbol
🏀 Cancha de básquetbol
🏃‍♂️ Pista de jogging
💪 Gimnasio totalmente equipado
🔹 Sociales
🍽 Restaurante con terraza
🍹 Snack bar
🎉 Salón de usos múltiples
🚗 Motor lobby con recepción
🔹 Familiares
🧸 Kids Club (ludoteca)
👨‍👩‍👧 Juniors Club
🌳 Áreas de juegos infantiles
⛪ Capilla
🔹 Seguridad y entorno
🛡 Acceso controlado 24/7
🌿 Desarrollo rodeado de naturaleza
🏡 Fraccionamiento privado de alto nivel
📈 PLUSVALÍA Y VALOR DE INVERSIÓN

Nortemérida se encuentra en uno de los corredores más importantes del crecimiento inmobiliario de Mérida:
🚗 Conectividad directa a Carretera Mérida–Progreso (alta demanda residencial y turística)
🏙 Cercanía a zonas premium como:
Temozón Norte
Dzityá
Zona Country Club
🛍 A minutos de:
The Harbor
Galerías Mérida
Universidades como Anáhuac Mayab
💰 Datos clave de inversión:
📊 Plusvalía promedio en el norte de Mérida: 8% a 15% anual
📈 Alta demanda de terrenos en privadas premium (escasez creciente)
🌎 Zona elegida por inversionistas nacionales e internacionales
💡 Comprar en Nortemérida significa:
✔ Proteger tu capital
✔ Incrementar valor a mediano plazo
✔ Acceder a un estilo de vida exclusivo
🌟 ¿POR QUÉ INVERTIR AQUÍ?
Desarrollo consolidado y de alta gama
Infraestructura de primer nivel
Seguridad y calidad de vida
Ubicación estratégica con crecimiento sostenido
🔑 IDEAL PARA:
✔ Construir residencia de lujo
✔ Inversión patrimonial inteligente
✔ Desarrollo a mediano plazo con alta rentabilidad

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.