Praia San Benito, Dzemul, Yucatán

Primeira fila de praia • Área exclusiva • Uso residencial e comercial

Área: 400 m²
Dimensões: 10 m de frente x 40 m de fundo
Tipo: Terreno rústico (residencial e comercial)
Serviços: Eletricidade na borda do terreno
Localização: Primeira fila na Praia San Benito, entre Chicxulub e Telchac Puerto

Descrição Geral:

A Praia San Benito é uma das faixas costeiras mais exclusivas e desejadas de Yucatán. Reconhecida por seu mar calmo, ambiente privado e crescente desenvolvimento de residências de luxo, tornou-se um ponto chave tanto para viver quanto para investir.
Sua localização estratégica entre Chicxulub Puerto e Telchac Puerto garante acesso rápido a partir de Mérida, proximidade a serviços, restaurantes, clubes de praia e áreas de alto desenvolvimento turístico.
Ideal para construir uma residência de frente para o mar, um projeto turístico boutique ou garantir um investimento sólido em uma das praias com maior valorização do estado.

Notas de Investimento e Valorização:

Primeira fila de praia: Um dos segmentos de terra mais escassos e valiosos do mercado imobiliário costeiro.
Alto potencial de aumento de valor: San Benito é atualmente uma das áreas com maior valorização anual devido à sua exclusividade e demanda constante.
Área turística consolidada: A proximidade a restaurantes, clubes de praia, hotéis boutique e desenvolvimentos de alto nível sustenta um mercado estável tanto para aluguel de férias quanto para hospedagem.

Ideal para projetos turísticos:

Casa de férias
Villa de frente para o mar para aluguel Airbnb
Boutique de praia
Lofts de praia ou projeto de investimento

Acesso imediato a serviços: Eletricidade instalada, estrada costeira em excelente estado e conexão rápida para Mérida.

Crescimento contínuo na costa: A expansão em direção a Telchac e San Crisanto mantém a região em constante demanda por propriedades de luxo.
Investimento seguro e patrimonial: A frente de praia é um dos ativos imobiliários mais protegidos devido à sua localização, escassez e valor turístico.

Ideal para:

Investidores de praia
Projetos de hospedagem ou aluguel de férias
Famílias que buscam uma residência de frente para o mar
Desenvolvedores boutique
Investimento a médio e longo prazo

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável."
2. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.Playa San Benito, Dzemul, Yucatán

Primera fila de playa • Zona exclusiva • Uso residencial y comercial

Superficie: 400 m²
Medidas: 10 m frente x 40 m fondo
Tipo: Solar rústico (residencial y comercial)
Servicios: Electricidad a pie del terreno
Ubicación: Primera fila en Playa San Benito, entre Chicxulub y Telchac Puerto

Descripción General:

Playa San Benito es una de las franjas costeras más exclusivas y deseadas de Yucatán. Reconocida por su mar tranquilo, su ambiente privado y su creciente desarrollo de residencias de lujo, se ha convertido en un punto clave tanto para vivir como para invertir.
Su ubicación estratégica entre Chicxulub Puerto y Telchac Puerto garantiza acceso rápido desde Mérida, cercanía a servicios, restaurantes, clubes de playa y zonas de alto desarrollo turístico.
Ideal para construir una residencia frente al mar, un proyecto turístico boutique o asegurar una inversión sólida en una de las playas con mayor plusvalía del estado.

Notas de Inversión y Plusvalía:

Primera fila de playa: Uno de los segmentos de tierra más escasos y valiosos del mercado inmobiliario costero.
Alto potencial de incremento de valor: San Benito es actualmente una de las zonas con mayor apreciación anual gracias a su exclusividad y demanda constante.
Zona turística consolidada: La cercanía a restaurantes, clubes de playa, hoteles boutique y desarrollos de alto nivel sostiene un mercado estable tanto para renta vacacional como para hospedaje.

Ideal para proyectos turísticos:

Casa de descanso
Villa frente al mar para renta Airbnb
Boutique de playa
Beach lofts o proyecto de inversión

Acceso inmediato a servicios: Electricidad instalada, vialidad costera en excelente estado y conexión rápida hacia Mérida.

Crecimiento continuo en la costa: La expansión hacia Telchac y San Crisanto mantiene la región en constante demanda de propiedades de lujo.
Inversión segura y patrimonial: El frente de playa es uno de los activos inmobiliarios más protegidos por su ubicación, escasez y valor turístico.

Ideal para:
Inversionistas de playa
Proyectos de hospedaje o renta vacacional
Familias que buscan una residencia frente al mar
Desarrolladores boutique
Inversión a mediano y largo plazo

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.