Terreno en Kanasín, Yucatán

44 hectares com excelente localização e grande potencial de desenvolvimento
Terreno extraordinário de 44 hectares localizado nos arredores de Kanasín, uma área com importante crescimento urbano e industrial devido à sua proximidade com Mérida e aos novos projetos de infraestrutura que impulsionam o desenvolvimento da parte oriental do estado. Ideal para desenvolvimentos residenciais, projetos industriais, logísticos, agroindustriais ou como investimento patrimonial de longo prazo.

*Características do terreno:
Área: 44 hectares (440.000 m²)
Tipo de propriedade: Propriedade privada
Classificação: Terreno rústico
Forma: Irregular
Espaço disponível para construção de habitação
Acesso direto por estrada ou via
Vias próximas
Transporte público na área
Adjacente a assentamentos humanos
Próximo a escolas, centros de saúde e áreas esportivas
*Serviços próximos:
Água potável: aproximadamente a 150 metros da propriedade
Energia elétrica: poste ou transformador a aproximadamente 150 metros
Linha elétrica: entre 100 e 150 metros de distância
*Vantagens da localização:
Localizado nos arredores de Kanasín, com rápida conexão para Mérida.
Excelente acesso por estrada, facilitando o desenvolvimento de projetos de grande escala.
Área com crescimento residencial e industrial constante.
Proximidade a serviços básicos e comunidades estabelecidas.
Ideal para investidores que buscam adquirir grandes extensões de terra com alto potencial de valorização.
*Valorização e investimento:
Kanasín se consolidou como um dos municípios com maior crescimento da área metropolitana de Mérida. A expansão urbana, a chegada de novos desenvolvimentos residenciais, parques industriais e a melhoria da infraestrutura viária impulsionaram um aumento sustentado na demanda por terras. Sua proximidade com Mérida e seus custos ainda competitivos tornam esta propriedade uma excelente oportunidade para desenvolver projetos de grande escala ou garantir um investimento com alto potencial de valorização nos próximos anos.
Uma oportunidade única para adquirir uma ampla extensão de terra em uma das áreas com maior crescimento e projeção de Yucatán.

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável".
2. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.44 hectáreas con excelente ubicación y gran potencial de desarrollo
Extraordinario terreno de 44 hectáreas ubicado a las afueras de Kanasín, una zona con importante crecimiento urbano e industrial gracias a su cercanía con Mérida y a los nuevos proyectos de infraestructura que impulsan el desarrollo del oriente del estado. Ideal para desarrollos habitacionales, proyectos industriales, logísticos, agroindustriales o como inversión patrimonial de largo plazo.

*Características del terreno:
Superficie: 44 hectáreas (440,000 m²)
Tipo de propiedad: Propiedad privada
Clasificación: Solar rústico
Forma: Irregular
Espacio disponible para construcción de vivienda
Acceso directo por carretera o vialidad
Vialidades cercanas
Transporte público en la zona
Colinda con asentamientos humanos
Cercano a escuelas, centros de salud y áreas deportivas
*Servicios cercanos:
Agua potable: aproximadamente a 150 metros del predio
Energía eléctrica: poste o transformador a aproximadamente 150 metros
Línea eléctrica: entre 100 y 150 metros de distancia
*Ventajas de la ubicación:
Ubicado a las afueras de Kanasín, con rápida conexión hacia Mérida.
Excelente acceso por carretera, facilitando el desarrollo de proyectos de gran escala.
Zona con crecimiento habitacional e industrial constante.
Cercanía con servicios básicos y comunidades establecidas.
Ideal para inversionistas que buscan adquirir grandes extensiones de tierra con alto potencial de valorización.
*Plusvalía e inversión:
Kanasín se ha consolidado como uno de los municipios con mayor crecimiento del área metropolitana de Mérida. La expansión urbana, la llegada de nuevos desarrollos habitacionales, parques industriales y la mejora de la infraestructura vial han impulsado un incremento sostenido en la demanda de tierra. Su cercanía con Mérida y sus costos aún competitivos convierten a esta propiedad en una excelente oportunidad para desarrollar proyectos de gran escala o asegurar una inversión con alto potencial de apreciación en los próximos años.
Una oportunidad única para adquirir una amplia extensión de tierra en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Yucatán.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.