Terreno de 186,5 m2 com uso do solo H3/20/M (até 4 casas permitidas).
Tem uma demonstração de construção atual.

Atualmente possui escavação, proteção do entorno e laje de fundação com capacidade de carga de 12,5 toneladas por m2.

Existe um projeto para uma casa residencial, para duas moradias independentes ou para até 4 apartamentos ou um projeto CoLiving.

Tem uma excelente localização, a uma quadra do Circuito Interior (Rio Churubusco) e a poucos quarteirões da Avenida México Coyoacán (Cuauhtémoc), do Eixo 8 Sur (Popocatépetl) e da Avenida División del Norte.

Também fica a 5 minutos (1,3 km) de vários shopping centers, como: Shopping Center Coyoacán, Patio Universidad, Plaza Universidad, Oasis Coyoacán e em breve Mítika. E a 5 minutos de vários pontos de interesse, como: Los Viveros de Coyoacán, a Cineteca Nacional, o Centro Cultural e Histórico de Coyoacán, o Complexo de Uso Mítika (Hospital, Escritórios, etc.), a Piscina Olímpica e o Ginásio Juan de la Barrera, entre outros.

É possível negociar a compra da casa adjacente na parte de trás, dobrando a área e conseguindo duas frentes para possível desenvolvimento.Terreno de 186.5 m2 con uso de suelo H3/20/M (hasta 4 viviendas permitidas).
Cuenta con manifestación de construcción vigente.

Actualmente consta con excavación, protección a colindancias y loza de cimentación con capacidad de carga para 12.5 toneladas por m2.

Se cuenta con proyecto para una Casa habitacional, para dos TownHouses independientes o hasta para 4 departamentos o un proyecto de CoLiving.

Tiene una excelente ubicación, a una cuadra de Circuito Interior (Río Churubusco) y a pocas cuadras de la Avenida México Coyoacán (Cuauhtémoc), Eje 8 Sur (Popocatépetl) y Avenida División del Norte.

Asimismo, se encuentra a 5 minutos (1.3 km) de diversos centros comerciales como: Centro Comercial Coyoacán, Patio Universidad, Plaza Universidad, Oasis Coyoacán y próximamente Mítika. Y a 5 minutos también de diversos puntos de interés como: Los Viveros de Coyoacán, la Cineteca Nacional, Centro Cultural e Histórico Coyoacán, Complejo de Usos Mixtos de Mítika (Hospital, Oficinas, etc), la Alberca Olímpica y Gimnasio Juan de la Barrera, entre otros.

Se tiene posibilidad de negociar la compra de la casa colindante de atrás, duplicando el área y logrando dos frentes para un eventual desarrollo.