🏗️ Terreno à Venda na Forjadores – Uso do Solo Misto, Alta Densidade

📍 Forjadores de Puebla | Esquina estratégica – Entrada para Bodegas del Molino

Excelente oportunidade de investimento em uma das avenidas com maior fluxo de veículos e crescimento urbano da cidade de Puebla.

Este terreno de esquina, localizado na Avenida Forjadores, na altura da entrada para Bodegas del Molino, possui uma localização privilegiada que o torna uma opção ideal para o desenvolvimento de projetos comerciais, residenciais ou de uso misto, graças ao seu zoneamento misto com alta densidade.

📐 Características gerais:
• Área total: 1.350,12 m²
• Preço total: $17.500.000 MXN
• Uso do solo: Misto (alta densidade)
• Localização: Terreno de esquina, com excelente visibilidade
• Topografia: Regular
• Documentação: Escritura em ordem

📍 Localização e entorno:

O terreno está localizado na Forjadores, uma via primária que conecta diretamente com áreas-chave de Puebla e Cholula, cercado por:
• Loteamentos residenciais consolidados
• Áreas comerciais e de serviços
• Vias de acesso rápidas e transporte público
• Alto fluxo de veículos e pedestres

Sua posição em esquina e voltada para uma avenida de alto fluxo o tornam especialmente atraente para:
• Praça comercial
• Lojas e escritórios
• Desenvolvimento habitacional vertical
• Projeto misto (comercial + habitação)
• Consultórios, corporativos ou serviços

💡 Valor agregado:
• Área com alta valorização e crescimento constante
• Ideal para desenvolvedores e investidores
• Grande exposição comercial
• Excelente conectividade e acessibilidade

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📲 Informações e agendamentos:
JABO Grupo Imobiliário
Atendimento personalizado para investidores e desenvolvedores.

Créditos bancários e pagamento com recursos próprios são aceitos

Preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio

"O preço total será determinado com base nos impostos correspondentes e nos valores variáveis, como despesas notariais".🏗️ Terreno en Venta sobre Forjadores – Uso de Suelo Mixto, Alta Densidad

📍 Forjadores de Puebla | Esquina estratégica – Entrada a Bodegas del Molino

Excelente oportunidad de inversión sobre una de las avenidas con mayor flujo vehicular y crecimiento urbano de la ciudad de Puebla.

Este terreno en esquina, ubicado sobre Avenida Forjadores, a la altura de la entrada a Bodegas del Molino, cuenta con una ubicación privilegiada que lo convierte en una opción ideal para el desarrollo de proyectos comerciales, habitacionales o de uso mixto, gracias a su uso de suelo mixto con alta densidad.

📐 Características generales:
• Superficie total: 1,350.12 m²
• Precio total: $17,500,000 MXN
• Uso de suelo: Mixto (alta densidad)
• Ubicación: Terreno en esquina, con excelente visibilidad
• Topografía: Regular
• Documentación: Escritura en regla

📍 Ubicación y entorno:

El terreno se encuentra sobre Forjadores, una vialidad primaria que conecta de manera directa con zonas clave de Puebla y Cholula, rodeado de:
• Fraccionamientos habitacionales consolidados
• Zonas comerciales y de servicios
• Vías de acceso rápidas y transporte público
• Alta afluencia vehicular y peatonal

Su posición en esquina y frente a una avenida de alto flujo lo hacen especialmente atractivo para:
• Plaza comercial
• Locales y oficinas
• Desarrollo habitacional vertical
• Proyecto mixto (comercial + vivienda)
• Consultorios, corporativos o servicios

💡 Valor agregado:
• Zona con alta plusvalía y crecimiento constante
• Ideal para desarrolladores e inversionistas
• Gran exposición comercial
• Excelente conectividad y accesibilidad

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📲 Informes y citas:
JABO Grupo Inmobiliario
Atención personalizada para inversionistas y desarrolladores.

Se aceptan créditos bancarios y pago con recursos propios

Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previos aviso

“El precio total se determinará en función de los impuestos correspondientes y los montos variables como gastos notariales”