Terreno de Canto à Venda - Excelente LocalizaçãoTerreno en Esquina en Venta - Excelente Ubicación

Oportunidade de Investimento! Terreno de Esquina com Fundação para 3 Níveis (Uso Misto)
Economize meses de trabalho, escavação e custos de obra com este excelente terreno de esquina, estrategicamente preparado para iniciar seu projeto imediatamente. Graças ao seu duplo frente, é a tela perfeita para um design de uso misto rentável: um negócio no andar térreo com excelente visibilidade e residência ou apartamentos nos andares superiores.

Localização e Dimensões:

Zona: Tulipanes e Laureles, Col. Gertrudis Sánchez, Morelia, Mich. (C.P. 58116).

Área: 136 m² com vista dupla, ideal para separar entradas comerciais e residenciais.

Os "Diferenciais" da Propriedade (Infraestrutura Pronta):

Fundação Maior: Conta com fundações robustas (base de 1 m, altura de 1 m e coroa de 30 cm) calculadas e prontas para suportar com total segurança uma construção de até 3 andares.

Muro Perimetral: Totalmente delimitado com muros de 2,20 metros de altura para máxima privacidade.

Acessos Completos: Portão metálico de garagem e porta de ferro para pedestres já instalados.

Serviço de Água: Cisternas construídas e prontas para abastecer sua obra desde o primeiro dia.

O Valor Real:
Você não está apenas comprando terra; você está adquirindo um projeto com a etapa mais pesada e cara da construção já resolvida e paga. O perímetro está completamente fechado, permitindo que você armazene materiais de construção de forma segura imediatamente.

Ideal para maximizar o retorno sobre o investimento por metro quadrado! Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir o potencial desta propriedade.¡Oportunidad de Inversión! Terreno en Esquina con Cimentación para 3 Niveles (Uso Mixto)
Ahorra meses de trabajo, excavación y costos de obra negra con este excelente terreno en esquina, estratégicamente preparado para levantar tu proyecto de inmediato. Gracias a su doble frente, es el lienzo perfecto para un diseño de uso mixto rentable: un negocio en planta baja con excelente visibilidad y residencia o departamentos en los niveles superiores.

Ubicación y Dimensiones:

Zona: Tulipanes y Laureles, Col. Gertrudis Sánchez, Morelia, Mich. (C.P. 58116).

Superficie: 136 m² con doble vista, ideal para separar entradas comerciales y habitacionales.

Los "Plus" de la Propiedad (Infraestructura Lista):

Cimentación Mayor: Cuenta con cimientos robustos (plantilla de 1 m, altura de 1 m y corona de 30 cm) calculados y listos para soportar con total seguridad una construcción de hasta 3 pisos.

Barda Perimetral: Totalmente delimitado con muros de 2.20 metros de altura para máxima privacidad.

Accesos Completos: Portón metálico de cochera y puerta de herrería peatonal ya instalados.

Servicio de Agua: Cisterna construida y lista para abastecer tu obra desde el día uno.

El Valor Real:
No estás comprando solo tierra, estás adquiriendo un proyecto con la etapa más pesada y costosa de la construcción ya resuelta y pagada. El perímetro está completamente cerrado, permitiéndote resguardar material de construcción de forma segura de inmediato.

¡Ideal para maximizar el retorno de inversión por metro cuadrado! Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y conocer el potencial de esta propiedad.