Terreno de 5,6 Hectares em El Florido – Oportunidade Estratégica de Investimento!
Preço: $86 USD por metro quadrado

Localização: Zona El Florido, a minutos do Blvd. 2000 e Lomas Virreyes.

Por que este terreno é uma oportunidade real em Tijuana?
Se você conhece a área, sabe que El Florido é o coração industrial e habitacional do leste da cidade. Este terreno de 5,6 hectares está localizado no epicentro do crescimento urbano, oferecendo uma conectividade privilegiada para a Garita de Otay, Rosarito e a saída para Tecate via Blvd. 2000.

Vantagem Competitiva: Conectividade e Logística
O que torna esta propriedade única é seu potencial de infraestrutura. Além de sua localização atual, o terreno possui a viabilidade para habilitar dois novos acessos adicionais. Esta característica é fundamental para:

Otimizar fluxos logísticos em projetos industriais.

Garantir entradas e saídas independentes em desenvolvimentos residenciais de alta densidade.

Aumentar a eficiência operacional e o valor de revenda do projeto.

Ideal para projetos de grande escala:
Armazéns: Espaço de sobra para manobras em uma área com alta demanda de armazéns industriais e proximidade imediata à mão de obra.

Loteamentos: Localização estratégica em um setor consolidado com transporte público, escolas e centros comerciais à mão.

Pontos Chave:
Localização Premium: Entradas rápidas para as principais vias de Tijuana.

Grande Superfície: 56.000 metros quadrados, uma extensão difícil de encontrar nesta zona hoje em dia.

Acessibilidade Melhorada: Capacidade de integrar dois novos pontos de acesso para maximizar o aproveitamento do solo.

Investimento Inteligente: A $86 USD o metro quadrado, o preço se mantém altamente competitivo em relação à valorização projetada para a Delegação La Presa.Terreno de 5.6 Hectáreas en El Florido – ¡Oportunidad Estratégica de Inversión!
Precio: $86 USD por metro cuadrado

Ubicación: Zona El Florido, a minutos del Blvd. 2000 y Lomas Virreyes.

¿Por qué este terreno es una oportunidad real en Tijuana?
Si conoces la zona, sabes que El Florido es el corazón industrial y habitacional del este de la ciudad. Este terreno de 5.6 hectáreas se ubica en el epicentro del crecimiento urbano, ofreciendo una conectividad privilegiada hacia la Garita de Otay, Rosarito y la salida a Tecate vía el Blvd. 2000.

Ventaja Competitiva: Conectividad y Logística
Lo que hace única a esta propiedad es su potencial de infraestructura. Además de su ubicación actual, el terreno cuenta con la factibilidad para habilitar dos nuevos accesos adicionales. Esta característica es clave para:

Optimizar flujos logísticos en proyectos industriales.

Garantizar entradas y salidas independientes en desarrollos residenciales de alta densidad.

Aumentar la eficiencia operativa y el valor de reventa del proyecto.

Ideal para proyectos de gran escala:
Naves o Bodegas: Espacio de sobra para maniobras en una zona con alta demanda de naves industriales y cercanía inmediata a la mano de obra.

Fraccionamientos: Ubicación estratégica en un sector consolidado con transporte público, escuelas y centros comerciales a la mano.

Puntos Clave:
Ubicación Premium: Entradas rápidas hacia las vías principales de Tijuana.

Gran Superficie: 56,000 metros cuadrados, una extensión difícil de encontrar en esta zona hoy en día.

Accesibilidad Mejorada: Capacidad de integrar dos nuevos puntos de acceso para maximizar el aprovechamiento del suelo.

Inversión Inteligente: A $86 USD el metro cuadrado, el precio se mantiene altamente competitivo frente a la plusvalía proyectada para la Delegación La Presa.