Propriedade com frente comercial em San Miguel de Allende localizada na área do Centro, com zoneamento de uso misto e construção existente, ideal para desenvolvimento residencial, comercial ou de uso misto.

Localizada em uma das áreas mais ativas e historicamente significativas de San Miguel de Allende, esta propriedade oferece uma combinação rara de localização central, presença urbana e potencial de reurbanização. Sua frente comercial proporciona visibilidade imediata, enquanto o generoso tamanho do lote permite várias possibilidades de desenvolvimento em uma área cercada por restaurantes, galerias e espaços culturais.

Atualmente, a propriedade inclui construção existente e duas lojas comerciais voltadas para a rua, criando uma presença comercial estabelecida. Atrás das estruturas frontais, o lote se abre para fornecer amplo espaço para renovação, expansão ou um projeto completamente novo, adaptando-se facilmente a conceitos residenciais, de hospitalidade ou de uso misto.

Principais características

• Localizada no Centro, San Miguel de Allende
• Zoneamento de uso misto (residencial e comercial)
• Duas lojas comerciais na frente
• Construção existente na propriedade
• Lote grande com potencial de desenvolvimento
• Frente comercial e visibilidade urbana
• Adequada para projetos residenciais, comerciais ou de uso misto
• Próxima a restaurantes, galerias e atrações culturais

Para mais informações ou para agendar uma visita privada, entre em contato conosco.Terreno con frente comercial en San Miguel de Allende ubicado en zona Centro, con uso de suelo mixto y construcción existente, ideal para desarrollo residencial, comercial o proyecto de uso combinado.

Ubicado en una de las zonas con mayor actividad y valor histórico de San Miguel de Allende, esta propiedad ofrece una combinación poco común de ubicación céntrica, presencia urbana y potencial de transformación. Su frente comercial brinda visibilidad inmediata, mientras que el amplio terreno permite imaginar distintos proyectos en un entorno con constante flujo peatonal y cercanía a restaurantes, galerías y espacios culturales.

Actualmente la propiedad cuenta con construcción existente y dos locales comerciales al frente, lo que permite generar actividad comercial desde el primer momento. Detrás de esta estructura, el terreno ofrece amplitud suficiente para plantear una remodelación, ampliación o un desarrollo completamente nuevo, adaptándose a distintos conceptos arquitectónicos o de hospitalidad.

Características principales

• Ubicación en zona Centro de San Miguel de Allende
• Uso de suelo mixto (residencial y comercial)
• Dos locales comerciales al frente
• Construcción existente
• Amplio terreno con potencial de desarrollo
• Presencia urbana con frente comercial
• Ideal para proyecto residencial, comercial o mixto
• Cercanía a restaurantes, galerías y servicios del centro

Para más información o para agendar una visita, contáctanos. Con gusto te compartiremos todos los detalles de esta propiedad.
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Commercial-front property in San Miguel de Allende located in the Centro area, with mixed-use zoning and existing construction, ideal for residential, commercial, or mixed-use development.

Located in one of the most active and historically significant areas of San Miguel de Allende, this property offers a rare combination of central location, urban presence, and redevelopment potential. Its commercial frontage provides immediate visibility, while the generous lot size allows for multiple development possibilities in an area surrounded by restaurants, galleries, and cultural venues.

The property currently includes existing construction and two commercial storefronts facing the street, creating an established commercial presence. Behind the front structures, the lot opens up to provide ample space for renovation, expansion, or a completely new project, adapting easily to residential, hospitality, or mixed-use concepts.

Key features

• Located in Centro, San Miguel de Allende
• Mixed-use zoning (residential and commercial)
• Two commercial storefronts at the front
• Existing construction on the property
• Large lot with development potential
• Commercial street frontage and urban visibility
• Suitable for residential, commercial, or mixed-use projects
• Close to restaurants, galleries, and cultural attractions

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*Cooperative Agent.