Excelente oportunidade de investimento em Dzityá, uma área em constante crescimento ao norte de Mérida, ideal para desenvolvimento habitacional em um ambiente tranquilo e com grande potencial de valorização.

CARACTERÍSTICAS GERAIS:
Tipo: Terreno (lote rústico)
Superfície total: 335,79 m²
Regime: Propriedade privada
Documentação: Pronta para escritura
Uso: Habitacional
DIMENSÕES:
Frente: 8,33 m
Fundo 1: 40,37 m
Fundo 2: 40,47 m

Terreno com excelente proporção para construção de casa residencial.

LOCALIZAÇÃO E AMBIENTE:
Localizado em Dzityá, zona norte de Mérida
A poucos minutos do loteamento Las Américas
Próximo a vias principais que conectam com o anel viário e a zona norte
Acesso rápido a serviços, comércios, escolas e transporte
VALORIZAÇÃO E CRESCIMENTO:
Dzityá é considerada uma área emergente com alto crescimento urbano, impulsionado por novos desenvolvimentos residenciais e melhorias na infraestrutura.
A expansão de Mérida tem se dirigido principalmente para o norte, consolidando essas áreas como pontos-chave para investimento imobiliário.
A proximidade com loteamentos consolidados como Las Américas aumenta a demanda habitacional e o valor do solo.
Yucatán se posiciona como um dos estados com maior valorização do país, com aumentos superiores à média nacional.
IDEAL PARA:
Construção de habitação
Investimento patrimonial
Projeto a médio prazo
INVESTIMENTO INTELIGENTE:
Dzityá oferece uma combinação ideal entre localização, acessibilidade e crescimento, tornando-se uma excelente opção para quem busca adquirir terreno em uma área com alto potencial de valorização.

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável".
2. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.Excelente oportunidad de inversión en Dzityá, una zona en constante crecimiento al norte de Mérida, ideal para desarrollo habitacional en un entorno tranquilo y con gran proyección de plusvalía.

CARACTERÍSTICAS GENERALES:
Tipo: Terreno (solar rústico)
Superficie total: 335.79 m²
Régimen: Propiedad privada
Documentación: Lista para escriturar
Uso: Habitacional
DIMENSIONES:
Frente: 8.33 m
Fondo 1: 40.37 m
Fondo 2: 40.47 m

Terreno con excelente proporción para construcción de casa habitación.

UBICACIÓN Y ENTORNO:
Ubicado en Dzityá, zona norte de Mérida
A pocos minutos del fraccionamiento Las Américas
Cercano a vialidades principales que conectan con periférico y zona norte
Acceso rápido a servicios, comercios, escuelas y transporte
PLUSVALÍA Y CRECIMIENTO:
Dzityá es considerada una zona emergente con alto crecimiento urbano, impulsado por nuevos desarrollos residenciales y mejora en infraestructura
La expansión de Mérida se ha dirigido principalmente hacia el norte, consolidando estas zonas como puntos clave de inversión inmobiliaria
La cercanía con fraccionamientos consolidados como Las Américas incrementa la demanda habitacional y el valor del suelo
Yucatán se posiciona como uno de los estados con mayor plusvalía del país, con incrementos superiores al promedio nacional
IDEAL PARA:
Construcción de vivienda
Inversión patrimonial
Proyecto a mediano plazo
INVERSIÓN INTELIGENTE:
Dzityá ofrece una combinación ideal entre ubicación, accesibilidad y crecimiento, convirtiéndose en una excelente opción para quienes buscan adquirir terreno en una zona con alto potencial de valorización.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.