Terreno em Dzidzantún, YucatánTerreno en Dzidzantún, Yucatán

Localização: Didzantún, Yucatán
Tipo: Terreno urbano — propriedade privada — pronto para escritura

Principais características:

Área total: 2.113,67 m²

Frente: 38,75 m

Fundo: 57,03 m

Construção existente: Casa tipo/instalação de 53 m² (inclui cozinha e depósito) com telhado de zinco.

Vegetação: Árvores frutais maduras (valor ornamental e produtivo)

Documentação: Propriedade privada, pronta para escritura

Por que investir neste terreno?

Tamanho e forma ideais: Com mais de 2.100 m² e uma frente generosa de 38,75 m, o terreno oferece flexibilidade para subdividir, criar uma residência privada com um grande jardim, um projeto de turismo rural (cabines, eco-lodging) ou armazéns leves.

Construção aproveitável: O edifício de 53 m² com cozinha e depósito serve como quartel de obra, escritório temporário ou habitação básica enquanto o projeto é desenvolvido.

Valor produtivo: As árvores frutais não apenas embelezam a propriedade, mas também são um ativo que pode ser integrado a projetos agroecológicos ou de turismo rural.

Pronto para escritura: A condição de propriedade privada e a documentação pronta facilitam o processo de compra e venda e aceleram os trâmites de desenvolvimento.

Vantagens da área e valorização

Potencial de crescimento: Didzantún e suas comunidades vizinhas estão atraindo investimentos em habitação e uso misto dentro do estado, impulsionando a valorização de terrenos bem localizados e com acesso.

Cenários de uso com demanda: Projetos de fim de semana, casas de retiro, desenvolvimentos de lotes residenciais e pequenos projetos turísticos costumam ter boa demanda em áreas com características semelhantes.

Privacidade e ambiente natural: A presença de vegetação e o tamanho do terreno proporcionam um ambiente tranquilo, valorizado por compradores que buscam espaço e contato com a natureza.

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável".
2. Móveis não incluídos, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.Ubicación: Didzantún, Yucatán
Tipo: Solar urbano — propiedad privada — listo para escriturar

Características principales:

Superficie total: 2,113.67 m²

Frente: 38.75 m

Fondo: 57.03 m

Construcción existente: Casa tipo/instalación de 53 m² (incluye cocina y bodega) con techo de zinc.

Vegetación: Árboles frutales maduros (valor ornamental y productivo)

Documentación: Propiedad privada, lista para escriturar

¿Por qué invertir en este terreno?

Tamaño y forma ideales: Con más de 2,100 m² y un frente generoso de 38.75 m, el terreno ofrece flexibilidad para lotificar, crear una residencia privada con amplio jardín, un proyecto turístico-rural (cabañas, eco-lodging) o bodegas ligeras.

Construcción aprovechable: La edificación de 53 m² con cocina y bodega sirve como cuartel de obra, oficina temporal, o vivienda básica mientras se desarrolla el proyecto.

Valor productivo: Los árboles frutales no solo embellecen la propiedad, también son un activo que puede integrarse a proyectos agroecológicos o de turismo rural.

Listo para escriturar: La condición de propiedad privada y listos los papeles facilita la compra-venta y acelera trámites de desarrollo.

Bondades de la zona y plusvalía

Potencial de crecimiento: Didzantún y sus comunidades cercanas están atrayendo inversión en vivienda y uso mixto en el interior del estado, impulsando la plusvalía para terrenos bien ubicados y con acceso.

Escenarios de uso con demanda: Proyectos de fin de semana, casas de retiro, desarrollos de lotes residenciales y pequeños proyectos turísticos suelen tener buena demanda en zonas con características similares.

Privacidad y entorno natural: La presencia de vegetación y el tamaño del terreno brindan un entorno tranquilo, valorado por compradores que buscan espacio y contacto con la naturaleza.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.