Terreno à venda em Xpu-Ha | Lote residencial, Riviera MayaXpu-Ha Land for Sale | Residential Lot, Riviera Maya

Este lote residencial em Xpu-Ha oferece 604,63 m² (aproximadamente 6.508 pés quadrados) dentro de Coral, um enclave fechado de 91 lotes dentro do Resort Residencial Praia Xpu-Ha. Ele está situado entre Playa del Carmen, a 20 minutos ao norte, e Tulum, a 30 minutos ao sul, em um dos poucos trechos da Riviera Maya onde a selva e a costa ainda estão moldadas em uma escala residencial.

Para compradores que consideram terreno em vez de uma casa pronta, a razão é simples. Você adquire a parte mais escassa de qualquer propriedade costeira, que é o próprio solo. Então você decide a arquitetura, o tempo e o orçamento do que vem a seguir. A infraestrutura planejada da comunidade, desde utilidades subterrâneas até acesso controlado, oferece uma estrutura estável para essa decisão. As seções abaixo descrevem o lote, o desenvolvimento e o caminho legal para compradores nacionais e internacionais, para que cada passo possa ser avaliado com clareza em vez de pressão.

Característica Detalhe
Tamanho do lote 604,63 m² (aproximadamente 6.508 pés quadrados)
Desenvolvimento: Coral, dentro do Resort Residencial Praia Xpu-Ha
Escala comunitária: 91 lotes residenciais de aproximadamente 600 m² cada
Parque central e casa do clube: mais de 7.500 m² (aproximadamente 80.700 pés quadrados)

Coral é planejado com padrões urbanos que protegem tanto o conforto diário quanto o valor a longo prazo da terra:

Casa de entrada com acesso controlado e segurança 24/7
Eletricidade subterrânea, água potável e drenagem, além de serviço telefônico
Ruas de concreto hidráulico e caminhos para pedestres de concreto estampado
Pavimentação ecológica semipermeável que suporta drenagem natural
Iluminação de rua alimentada por energia solar
Medianas ajardinadas com abundante vegetação nativa
Amenidades e Acesso ao Clube de Praia

A vida comunitária é organizada em torno de uma casa do clube situada dentro de um parque de mais de 7.500 m², cercada por árvores maduras e trilhas para caminhada, com bancos e áreas de churrasqueira privadas. As amenidades planejadas incluem:
Piscina e centro de fitness
Quadras de padel e tênis
Área de recreação infantil e sala multiuso
Áreas comuns que aceitam animais de estimação

Os residentes do Resort Residencial Praia Xpu-Ha também têm acesso ao clube de praia do resort, com um restaurante, espreguiçadeiras e assentos sombreados em uma das praias mais admiradas da Riviera Maya.

Escolher terreno é uma decisão sobre controle: sobre design, sobre tempo e sobre como o capital é comprometido. Este lote residencial em Xpu-Ha oferece um ponto de partida claramente definido. Tem um tamanho conhecido, uma comunidade planejada com infraestrutura construída para durabilidade, acesso ao clube de praia e uma localização que mantém Playa del Carmen e Tulum ao alcance. Para compradores nacionais e internacionais, o caminho legal está estabelecido e os fundamentos são mensuráveis. O que resta é moldar a casa e a vida que a terra permite.This residential lot in Xpu-Ha offers 604.63 m² (approximately 6,508 sq. ft.) within Coral, a gated enclave of 91 lots inside the Xpu-Ha Beach Residential Resort. It sits between Playa del Carmen, 20 minutes north, and Tulum, 30 minutes south, on one of the few stretches of the Riviera Maya where jungle and coastline are still shaped at a residential scale.

For buyers considering land rather than a finished home, the reasoning is simple. You acquire the scarcest part of any coastal property, which is the ground itself. Then you decide the architecture, the timing and the budget of what comes next. The community's planned infrastructure, from underground utilities to controlled access, gives that decision a stable framework. The sections below describe the lot, the development and the legal path for national and international buyers, so each step can be weighed with clarity rather than pressure.

Feature Detail
Lot size 604.63 m² (approximately 6,508 sq. ft.)
Development: Coral, within Xpu-Ha Beach Residential Resort
Community scale: 91 residential lots of approximately 600 m² each
Central park and clubhouse: 7,500+ m² (approximately 80,700 sq. ft.)

Coral is planned with urban standards that protect both daily comfort and the long-term value of the land:

Gatehouse with controlled access and 24/7 security
Underground electricity, potable water and drainage, plus telephone service
Hydraulic concrete streets and stamped concrete pedestrian paths
Semi-permeable ecological paving that supports natural drainage
Solar-powered street lighting
Landscaped medians with abundant native vegetation
Amenities and Beach Club Access

Community life is organized around a clubhouse set within a park of more than 7,500 m², surrounded by mature trees and walking trails, with benches and private grill areas. Planned amenities include:
Swimming pool and fitness center
Padel and tennis courts
Children's play area and multipurpose room
Pet-friendly common areas

Residents of Xpu-Ha Beach Residential Resort also have access to the resort's beach club, with a restaurant, lounge chairs and shaded seating on one of the most admired beaches in the Riviera Maya.

Choosing land is a decision about control: over design, over timing and over how capital is committed. This residential lot in Xpu-Ha offers a clearly defined starting point. It has a known size, a planned community with infrastructure built for durability, beach club access and a location that keeps Playa del Carmen and Tulum within easy reach. For national and international buyers alike, the legal path is established and the fundamentals are measurable. What remains is to shape the home, and the life, that the land allows.