Terreno Comercial Estratégico com Visibilidade e Conectividade quase sobre a Estrada 57

Apresentamos um terreno comercial de 2.000 m² ideal para investidores e desenvolvedores que buscam se posicionar em um dos corredores de maior crescimento do estado de Querétaro. Com 20 m de frente e 85 m de fundo, o imóvel possui uma forma praticamente retangular e uma localização à beira da rua (lateral da estrada), o que garante alta visibilidade, trânsito constante e acesso imediato à via mais importante da região centro-norte do país.

Este terreno está localizado a poucos metros da via federal México–Querétaro (Estrada 57), o que o torna perfeito para projetos como:

Postos de gasolina com loja de conveniência
Lojas de autosserviço
Centros de distribuição e logística
Escritórios corporativos com armazém
Serviços de transporte ou pátios de manobra
Franquias comerciais ou cadeias de varejo

Conectividade incomparável para San Juan del Río, San Luis Potosí, Cidade do México e fácil acesso a vias secundárias, desvios e parques industriais próximos.

Oportunidade de gerar valorização em uma área onde existem desenvolvimentos industriais e logísticos, armazéns e serviços empresariais que estão transformando esta área em um polo de investimento com demanda crescente.
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Presentamos un terreno comercial de 2,000 m² ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan posicionarse en uno de los corredores de mayor crecimiento del estado de Querétaro. Con 20 m de frente y 85 m de fondo, el predio cuenta con forma prácticamente rectangular y una ubicación a pie de calle (lateral de carretera), lo que garantiza alta visibilidad, tránsito constante y acceso inmediato a la vialidad más importante del centro-norte del país.

Este terreno se encuentra a unos metros de la vialidad federal México–Querétaro (Carretera 57), lo que lo hace perfecto para proyectos como:

Gasolineras con tienda de conveniencia
Tiendas de autoservicio
Centros de distribución y logística
Oficinas corporativas con bodega
Servicios de transporte o patios de maniobras
Franquicias comerciales o cadenas retail

Conectividad insuperable hacia San Juan del Río, San Luis Potosí, Ciudad de México y con fácil acceso a vías secundarias, libramientos y parques industriales cercanos.

Oportunidad de generar plusvalía en una zona donde existen desarrollos industriales y logísticos, bodegas y servicios empresariales que están transformando esta área en un polo de inversión con demanda creciente.
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