Terreno para Aporte para Desenvolvimento Imobiliário – 3.868 m² em Área Estratégica de Zapopan

Localizado na Juan del Carmen 1810, Col. La Palmita, Zapopan, Jal., este terreno representa uma oportunidade única para desenvolvedores, construtores ou investidores interessados em projetos verticais de alto impacto.

Características principais:
• Área total: 3.947 m².
• Uso do solo: Misto Residencial, Alta Densidade (H4).
• COS: 0,8 (3.175,60 m²).
• CUS: 2,4 (9.472,80 m²).
• Serviços: Água, luz, drenagem, acesso pavimentado.
• Documentação: Totalmente em ordem.
• Inclui: Pequeno armazém existente no terreno.

Modalidade de venda:
O proprietário está disposto a aportar 85% do terreno como investimento para o desenvolvimento imobiliário, e receber 15% do valor (R$8.250.000 MXN) no momento da assinatura do contrato.

Preço total da propriedade: R$55.000.000 MXN

Ideal para: Construção de torres de apartamentos, desenvolvimentos mistos ou projetos verticais. Área com alta demanda e potencial de valorização.

• Perto do COMUDE Zapopan, Prepa 8 UDG, Auditório Benito Juarez, Universidade Pedagógica Nacional, Macrobús.

Propostas formais são aceitas. O proprietário está aberto a avaliar projetos que gerem benefícios mútuos.Terreno en Aportación para Desarrollo Inmobiliario – 3,868 m² en Zona Estratégica de Zapopan

Ubicado en Juan del Carmen 1810, Col. La Palmita, Zapopan, Jal., este terreno representa una oportunidad única para desarrolladoras, constructoras o inversionistas interesados en proyectos verticales de alto impacto.

Características clave:
• Superficie total: 3,947 m².
• Uso de suelo: Mixto Vecinal, Densidad Alta (H4).
• COS: 0.8 (3,175.60 m²).
• CUS: 2.4 (9,472.80 m²).
• Servicios: Agua, luz, drenaje, acceso pavimentado.
• Documentación: Totalmente en regla.
• Incluye: Pequeña bodega existente en el terreno.

Modalidad de venta:
El propietario está dispuesto a aportar el 85% del terreno como inversión para el desarrollo inmobiliario, y recibir el 15% del valor ($8,250,000 MXN) al momento de la firma del contrato.

Precio total de la propiedad: $55,000,000 MXN

Ideal para: Construcción de torres de departamentos, desarrollos mixtos o proyectos verticales. Zona con alta demanda y potencial de plusvalía.

• Cerca de COMUDE Zapopan, Prepa 8 UDG, Auditorio Benito Juarez, Universidad Pedagógica Nacional, Macrobús.

Se aceptan propuestas formales. El propietario está abierto a evaluar proyectos que generen beneficios mutuos.