Preço: $3000 M2
Localização estratégica:
San Juan Cosalá, Jalisco, a 11 min de Ajijic, 5 min do Racquet Club e Monte Coxala.

27 min de Chapala e 46 min do Aeroporto de Guadalajara.
Acesso a 60 min do anel viário sul de Guadalajara.
Próximo a hotéis, restaurantes, desenvolvimentos consolidados e serviços (Oxxo, posto de gasolina, clínica, farmácia a menos de 2 km).

📐 Superfície e topografia:
33,440.12 m² (3.34 ha)
Forma irregular: frente 250 m | fundo 160 m
Topografia em desnível: +7 m da borda do lago até o início do terreno
Uso do solo atual: Rústico
Laudo de uso do solo H2 EM PROCESSO 3: densidade 0.6, 1.2 a 1.8
Serviços disponíveis:
Poço de água
Conexão à rede elétrica
Fibra óptica
Acesso à rua e a 100 m da rodovia Chapala-Jacome-Tepec

Potencial de desenvolvimento:
Loteamento residencial ou pré-venda de terrenos
Hotel boutique ou vilas de férias
Possível venda direta, investimento em etapas ou subdivisão de projetos independentes
Vantagem de localização:
Vista para o Lago de Chapala
Área em alto crescimento focada em bem-estar, aposentadoria e turismo
Ambiente consolidado com desenvolvimentos vizinhos como La Reserva, Lago Encantado e Laguna Vista.Precio: $3000 M2
Ubicación estratégica:
San Juan Cosalá, Jalisco, a 11 min de Ajijic, 5 min de Racquet Club y Monte Coxala.

27 min de Chapala y 46 min del Aeropuerto de Guadalajara.
Acceso a 60 min del periférico sur de Guadalajara.
Cercano a hoteles, restaurantes, desarrollos consolidados y servicios (Oxxo, gasolinera, clínica, farmacia a menos de 2 km).

📐 Superficie y topografía:
33,440.12 m² (3.34 ha)
Forma irregular: frente 250 m | fondo 160 m
Topografía en desnivel: +7 m desde la orilla del lago hasta el inicio del terreno
Uso de suelo actual: Rústico
Dictamen de uso de suelo H2 EN PROCESO 3 : densidad 0.6, 1.2 a 1.8
Servicios disponibles:
Pozo de agua
Conexión a red eléctrica
Fibra óptica
Acceso a calle y a 100 m de la carretera Chapala-Jacome-Tepec

Potencial de desarrollo:
Fraccionamiento residencial o preventa de terrenos
Hotel boutique o villas vacacionales
Posible venta directa, inversión por etapas o subdivisión de proyectos independientes
Ventaja de ubicación:
Vista al Lago de Chapala
Zona en alto crecimiento enfocada en bienestar, retiro y turismo
Entorno consolidado con desarrollos vecinos como La Reserva, Lago Encantado y Laguna Vista"