Conecte-se com o equilíbrio perfeito entre a vida rural e a modernidade. Este terreno de 1.624 m² em San Miguel Totocuitlapilco oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam um patrimônio com alta projeção de crescimento no coração de Metepec.

Localização Privilegiada: Situado em uma área de alta demanda, o imóvel desfruta de uma conectividade incomparável:

Conexão CDMX: A apenas alguns minutos da Nova Estação do Trem Interurbano (Estação Metepec), facilitando transferências rápidas para Santa Fe e a Cidade do México.

Ambiente Premium: Faz fronteira com o exclusivo desenvolvimento Condado del Valle, garantindo uma valorização crescente e um ambiente residencial de alto nível.

Serviços e Lazer: A uma curta distância da Plaza Santín, bem como de escolas e áreas comerciais de primeira linha, garantindo conforto para o seu dia a dia.

Potencial do Terreno: Com 24,15 metros de frente e 67,24 metros de fundo, este espaço é o cenário ideal para uma residência personalizada. Sua superfície totalmente plana permite otimizar os custos de construção desde o primeiro dia.

Infraestrutura: Conta com poste de luz na calçada para contratação imediata. (Nota: Viabilidade de água atualmente por meio de sistemas de armazenamento/cisterna, típico da fase de desenvolvimento da área).

Privacidade Garantida: Suas dimensões permitem projetar amplos jardins, áreas de convivência social ou instalações esportivas em um ambiente de total serenidade.

Status Jurídico: Propriedade Ejidal com processo de Cessão de Direitos perante o Comissário. Aquisição por meio de recursos próprios (não se aplicam créditos bancários ou institucionais), permitindo um preço por metro quadrado altamente atraente em comparação com lotes residenciais vizinhos.

Preço sujeito a alterações sem aviso prévio. Custos de trâmites e administrativos não incluídos. Imagens ilustrativas.Conecta con el equilibrio perfecto entre la vida campestre y la modernidad. Este terreno de 1,624 m² en San Miguel Totocuitlapilco ofrece una oportunidad única para quienes buscan un patrimonio con alta proyección de crecimiento en el corazón de Metepec.

Ubicación Privilegiada: Situado en una zona de alta demanda, el predio goza de una conectividad inmejorable:

Conexión CDMX: A solo unos minutos de la Nueva Estación del Tren Interurbano (Estación Metepec), facilitando traslados rápidos hacia Santa Fe y la Ciudad de México.

Entorno Premium: Colinda con el exclusivo desarrollo Condado del Valle, lo que garantiza una plusvalía creciente y un entorno residencial de alto nivel.

Servicios y Ocio: A corta distancia de Plaza Santín, así como de colegios y zonas comerciales de primer nivel, asegurando comodidad para tu día a día.

Potencial del Terreno: Con 24.15 metros de frente y 67.24 metros de fondo, este espacio es el escenario ideal para una residencia de autor. Su superficie totalmente plana permite optimizar costos de construcción desde el primer día.

Infraestructura: Cuenta con poste de luz a pie de calle para contratación inmediata. (Nota: Factibilidad de agua actualmente mediante sistemas de almacenamiento/cisterna, propio de la etapa de desarrollo de la zona).

Privacidad Garantizada: Sus dimensiones permiten diseñar amplios jardines, áreas de convivencia social o instalaciones deportivas en un ambiente de total serenidad.

Estatus Jurídico: Propiedad Ejidal con proceso de Cesión de Derechos ante el Comisariado. Adquisición mediante recursos propios (no aplica créditos bancarios o institucionales), permitiendo un precio por metro cuadrado altamente atractivo frente a lotes residenciales vecinos.

Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Gastos de trámite y administrativos no incluidos. Imágenes ilustrativas.