Terreno de uso mixto frente a Caña Hueca

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**Terreno Comercial de Uso Misto em frente a Caña Hueca**

Localizado em uma das áreas com maior valorização, fluxo de veículos e afluência de pedestres em Tuxtla Gutiérrez, este terreno está **em frente ao Parque Esportivo e Área Destinada Voluntariamente à Conservação Caña Hueca**, um ponto de referência para atividades esportivas, recreativas e familiares.

✅ **Área total:** 1.150 m²
✅ **Frente:** 60 metros lineares
✅ **Uso do solo misto**
✅ Excelente visibilidade comercial
✅ Alto fluxo de veículos e pedestres durante todo o dia
✅ Ideal para shopping center, restaurante, escritório corporativo, clínica, academia, hotel boutique, desenvolvimento habitacional vertical ou projeto de usos mistos.

Sua localização estratégica oferece uma combinação única de conectividade, ambiente natural e grande exposição comercial, tornando-o uma opção ideal para investidores e desenvolvedores que buscam maximizar o potencial de seu projeto.

📍 Em frente a Caña Hueca, uma das áreas mais emblemáticas e de maior crescimento de Tuxtla Gutiérrez.

**Invista em uma localização que garante visibilidade, valorização e desenvolvimento a longo prazo.**

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**Terreno Comercial de Uso Mixto frente a Caña Hueca**

Ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía, flujo vehicular y afluencia peatonal de Tuxtla Gutiérrez, este terreno se encuentra **frente al Parque Deportivo y Área Destinada Voluntariamente a la Conservación Caña Hueca**, un punto de referencia para actividades deportivas, recreativas y familiares.

✅ **Superficie total:** 1,150 m²
✅ **Frente:** 60 metros lineales
✅ **Uso de suelo mixto**
✅ Excelente visibilidad comercial
✅ Alto flujo vehicular y peatonal durante todo el día
✅ Ideal para plaza comercial, restaurante, corporativo, clínica, gimnasio, hotel boutique, desarrollo habitacional vertical o proyecto de usos mixtos.

Su ubicación estratégica ofrece una combinación única de conectividad, entorno natural y gran exposición comercial, convirtiéndolo en una opción ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan maximizar el potencial de su proyecto.

📍 Frente a Caña Hueca, una de las zonas más emblemáticas y de mayor crecimiento de Tuxtla Gutiérrez.

**Invierte en una ubicación que garantiza visibilidad, plusvalía y desarrollo a largo plazo.**

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