Apresentamos a você uma oportunidade única de investimento em um terreno estrategicamente localizado no município de Ixtlahuacán de los Membrillos, Jalisco. Este terreno oferece um potencial incomparável para vários usos comerciais e industriais, apoiado por sua localização privilegiada e por uma série de serviços e recursos que o tornam altamente atraente para investidores e desenvolvedores.

Localização estratégica:

Localizada ao longo da estrada para La Capilla, esta terra goza de uma localização privilegiada com fácil acesso e visibilidade.
A apenas 2,9 quilômetros da rodovia Guadalajara-Chapala, que a conecta diretamente a acessos importantes.
A 12 quilômetros do Aeroporto Internacional de Guadalajara, facilitando o transporte de mercadorias e negócios internacionais.
A apenas 5 quilômetros da Macrolibração, o que garante uma conexão eficiente com outras vias de comunicação importantes.
Características do terreno:

Área de superfície de 7.136 m2, que oferece amplo espaço para desenvolver projetos comerciais e industriais.

Medidas
48 metros ao norte
46 metros de frente de estrada ao sul
165 metros a oeste
165 metros a leste

Proporcionando um design versátil e funcional.
Terreno totalmente plano, o que facilita a construção e minimiza os custos de preparação do solo.
Uso misto da terra, permitindo uma ampla gama de possibilidades de desenvolvimento.

Infraestrutura e serviços:

* Rotas de transporte disponíveis, facilitando o acesso e o transporte de mercadorias pelos funcionários.
*Escrituras disponíveis e em ordem, oferecendo segurança jurídica e facilidades de transação.
*Proximidade de localidades com alta população demográfica, o que garante uma fonte de mão de obra qualificada e oportunidades de negócios.
*Presença de indústrias estabelecidas na área, o que promove um ambiente propício ao desenvolvimento de negócios.
*Área ideal para a construção de armazéns e edifícios industriais, aproveitando a crescente demanda por espaços de armazenamento e logística.
*Localização consolidada para centros logísticos, tornando esse terreno uma opção atraente para empresas que buscam locais estratégicos para suas operações.

Oportunidade de investimento:

Em resumo, esta terra representa uma oportunidade única de investimento, oferecendo uma combinação perfeita de localização estratégica, infraestrutura disponível e potencial de desenvolvimento. Seja para projetos comerciais, industriais ou logísticos, esse terreno oferece todas as características necessárias para o sucesso do seu investimento.

Não perca a chance de fazer parte desse projeto empolgante. Entre em contato conosco hoje para saber mais e garantir sua participação nesta oportunidade única de investimento!Les presentamos una oportunidad única de inversión en un terreno ubicado estratégicamente en el municipio de Ixtlahuacán de los Membrillos, Jalisco. Este terreno ofrece un potencial incomparable para diversos usos comerciales e industriales, respaldado por su ubicación privilegiada y una serie de servicios y características que lo hacen sumamente atractivo para inversores y desarrolladores.

Ubicación Estratégica:

Situado a lo largo de la carretera a La Capilla, este terreno goza de una ubicación privilegiada con fácil acceso y visibilidad.
A solo 2.9 kilómetros de la carretera Guadalajara-Chapala, lo que lo conecta directamente con importantes accesos.
A 12 kilómetros del Aeropuerto Internacional de Guadalajara, facilitando el transporte de mercancías y negocios internacionales.
A tan solo 5 kilómetros del Macrolibramiento, lo que garantiza una conexión eficiente con otras importantes vías de comunicación.
Características del Terreno:

Superficie de 7,136 m2, lo que ofrece un amplio espacio para desarrollar proyectos comerciales e industriales.

Medidas
48 metros al norte
46 metros de frente de carretera al sur
165 metros al poniente
165 metros al oriente

Proporcionando un diseño versátil y funcional.
Terreno completamente plano, lo que facilita la construcción y minimiza los costos de preparación del suelo.
Uso de suelo mixto, lo que permite una amplia gama de posibilidades de desarrollo.

Infraestructura y Servicios:

*Rutas de transporte disponibles, lo que facilita el acceso para empleados y transporte de mercancías.
*Escrituras disponibles y en regla, ofreciendo seguridad jurídica y facilidades para la transacción.
*Cercanía a localidades con alta población demográfica, lo que garantiza una fuente de mano de obra calificada y oportunidades comerciales.
*Presencia de industrias ya establecidas en la zona, lo que promueve un entorno propicio para el desarrollo empresarial.
*Zona ideal para la construcción de bodegas y naves industriales, aprovechando la demanda creciente de espacios de almacenamiento y logística.
*Ubicación consolidada para centros logísticos, lo que convierte a este terreno en una opción atractiva para empresas en busca de ubicaciones estratégicas para sus operaciones.

Oportunidad de Inversión:

En resumen, este terreno representa una oportunidad única de inversión, ofreciendo una combinación perfecta de ubicación estratégica, infraestructura disponible y potencial de desarrollo. Ya sea para proyectos comerciales, industriales o logísticos, este terreno ofrece todas las características necesarias para el éxito de su inversión.

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