Terreno à venda – Dzityá, Mérida, Yucatán

Terreno residencial localizado na comisaria de Dzityá, uma das áreas com maior crescimento e valorização ao norte de Mérida.
A propriedade está situada em vias municipais autorizadas, conta com energia elétrica na linha do lote e acesso por três ruas, proporcionando uma localização estratégica para uso residencial ou desenvolvimento imobiliário.

Características gerais:

Área total: 2.314 m²
Frente: aprox. 33,0 m
Fundo: aprox. 70,0 m
Tipo de terreno: Irregular
Uso do solo: Residencial
Serviços: Energia elétrica na linha do lote
Esquina: Sim, com duas esquinas
Acessos: Três ruas autorizadas pelo município
Estado físico: Limpo e pronto para construir
Status legal: Propriedade privada, livre de ônus
Terreno escriturável

Localização:

A 100 m do Fracc. Real Montejo
A 150 m do Residencial Fulgora
A 300 m da comisaria de Dzityá
A 400 m do Oxxo
A 500 m de posto de gasolina
A 1 km de escolas de nível superior
Em frente a residências
Área com excelente conectividade para o periférico norte, próxima a desenvolvimentos consolidados, comércios, escolas e serviços.

Vantagens e potencial de desenvolvimento:

Alta aceitação no mercado residencial
Ruas municipais já autorizadas
Possibilidade de gerenciar crédito CASA
Ideal para projetos de loteamento, townhouses ou residência familiar
Terreno em estado natural, sem desmatamento, pronto para obra

Condições de venda:

Preço total: $5.322.200 MXN
Preço por m²: $2.300 MXN
Reserva: 1%
Entrada: 20%
Saldo: Contra entrega
Formas de pagamento: Recursos próprios e crédito bancário

Avisos importantes:
As informações provêm do proprietário e podem ser alteradas sem aviso prévio.
As imagens são ilustrativas e não constituem uma representação exata do produto final.
As despesas notariais, impostos e direitos decorrentes da titulação não estão incluídos no preço publicado.
De acordo com a NOM-247-SE-2021, os termos, preços e condições finais serão estabelecidos de acordo com a legislação aplicável no contrato correspondente.Terreno en venta – Dzityá, Mérida, Yucatán

Terreno habitacional ubicado en la comisaría de Dzityá, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida.
El predio se encuentra sobre vialidades municipales autorizadas, cuenta con energía eléctrica a pie de lote y acceso por tres calles, lo que brinda una ubicación estratégica para uso residencial o desarrollo inmobiliario.

Características generales:

Superficie total: 2,314 m²
Frente: 33.0 m aprox
Fondo: 70.0 m aprox
Tipo de terreno: Irregular
Uso de suelo: Habitacional
Servicios: Energía eléctrica a pie de lote
Esquina: Sí, con dos esquinas
Accesos: Tres calles autorizadas por el municipio
Estado físico: Limpio y listo para construir
Estatus legal: Propiedad privada, libre de gravamen
Terreno escriturable

Ubicación:

A 100 m del Fracc. Real Montejo
A 150 m del Residencial Fulgora
A 300 m de la comisaría de Dzityá
A 400 m de Oxxo
A 500 m de gasolinera
A 1 km de escuelas de nivel superior
Frente a viviendas residenciales
Zona con excelente conectividad hacia periférico norte, cercana a desarrollos consolidados, comercios, escuelas y servicios.

Ventajas y potencial de desarrollo:

Alta aceptación del mercado habitacional
Calles municipales ya autorizadas
Posibilidad de gestionar crédito CASA
Ideal para proyectos de lotificación, townhouses o residencia familiar
Terreno en estado natural, sin desmontar, listo para obra

Condiciones de venta:

Precio total: $5,322,200 MXN
Precio por m²: $2,300 MXN
Apartado: 1 %
Enganche: 20 %
Saldo: Contra entrega
Formas de pago: Recursos propios y crédito bancario

Avisos importantes:
La información proviene del propietario y puede modificarse sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas y no constituyen representación exacta del producto final.
Los gastos notariales, impuestos y derechos derivados de la escrituración no están incluidos en el precio publicado.
De conformidad con la NOM-247-SE-2021, los términos, precios y condiciones finales se establecerán conforme a la legislación aplicable en el contrato correspondiente.