Terreno com Uso de Solo de Bairro | Ideal para Desenvolvimento Habitacional/ComercialTerreno con Uso de Suelo Barrial | Ideal para Desarrollo Habitacional/Comercial

Excelente oportunidade para desenvolvedores e investidores. Propriedade de 1.000 m² localizada em uma das áreas com maior consolidação e valorização de Guadalajara, a apenas minutos da Plaza del Sol, López Mateos e Mariano Otero.

Seu principal diferencial é o Uso do Solo Misto de Bairro, que oferece um amplo potencial para desenvolver projetos habitacionais com comércio e serviços compatíveis, permitindo maximizar o valor do terreno e diversificar as fontes de renda do projeto, sujeito à regulamentação municipal vigente.

Possui parâmetros urbanísticos de COS 0,70 e CUS 2,80, oferecendo uma excelente base para analisar a viabilidade de um desenvolvimento de média densidade.

Ideal para:

* Desenvolvimento vertical de apartamentos.
* Projeto de uso misto com lojas comerciais e habitação.
* Consultórios, escritórios ou serviços compatíveis com o uso do solo.
* Desenvolvimento patrimonial para investidores.

Uma propriedade com essas características, com localização estratégica e uso do solo favorável, representa uma oportunidade rara dentro da Ciudad del Sol para aqueles que buscam desenvolver um projeto com alto potencial de rentabilidade.

Agende uma visita e conheça o potencial deste extraordinário terreno.Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas. Propiedad de 1,000 m² ubicada en una de las zonas con mayor consolidación y plusvalía de Guadalajara, a solo minutos de Plaza del Sol, López Mateos y Mariano Otero.

Su principal diferenciador es el Uso de Suelo Mixto Barrial, que brinda un amplio potencial para desarrollar proyectos habitacionales con comercio y servicios compatibles, permitiendo maximizar el valor del terreno y diversificar las fuentes de ingresos del proyecto, sujeto a la normatividad municipal vigente.

Cuenta con parámetros urbanísticos de COS 0.70 y CUS 2.80, ofreciendo una excelente base para analizar la viabilidad de un desarrollo de mediana densidad.

Ideal para:

* Desarrollo vertical de departamentos.
* Proyecto de usos mixtos con locales comerciales y vivienda.
* Consultorios, oficinas o servicios compatibles con el uso de suelo.
* Desarrollo patrimonial para inversionistas.

Una propiedad de estas características, con ubicación estratégica y uso de suelo favorable, representa una oportunidad poco común dentro de Ciudad del Sol para quienes buscan desarrollar un proyecto con alto potencial de rentabilidad.

Agenda una visita y conoce el potencial de este extraordinario terreno.