Este imóvel está estrategicamente localizado na Rodovia Mérida–Cancún, muito perto das localidades de Ticopó e San Bernardino. Sua frente dupla e proximidade a desenvolvimentos industriais o tornam uma excelente opção para projetos com vocação industrial ou logística.

Características Gerais

• Área total: 63.616,17 m² (6,36 ha)
• Frente A: 112 m na Rodovia Mérida–Cancún, com faixa de desaceleração
• Frente B: 161 m na rua posterior da localidade de San Bernardino
• Vocação: industrial
• Ambiente: faz divisa com a fábrica Woodgenix e está a 8 min. do CEDIS do Walmart
• Acesso rápido ao Periférico de Mérida (15 min.)

Preços e Condições

• Preço por m²: $380,00 MXN
• Preço total do terreno (63.616,17 m²): $24.174.140,00 MXN
• Condições de compra:
o 30% de entrada
o Saldo a ser definido com o proprietário

Vantagens Competitivas

• Localização privilegiada na rodovia Mérida–Cancún, com grande fluxo de veículos
• Frente dupla que proporciona maior versatilidade de acesso e desenvolvimento
• Proximidade a áreas industriais e logísticas estratégicas
• Mão de obra disponível devido à sua proximidade com comunidades residenciais

Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita ou solicitar mais informações.

Avisos Importantes:
• As imagens são exclusivamente ilustrativas e as especificações estão sujeitas a alterações.
• O mobiliário, elementos decorativos e acessórios não estão incluídos no preço, a menos que estipulado por escrito.
• O preço publicado não inclui taxas notariais, impostos, avaliações ou taxas de manutenção.
• O preço total dependerá dos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito, de acordo com a NOM-247-SE-2021.Este predio se encuentra estratégicamente ubicado sobre la Carretera Mérida–Cancún, muy cerca de los poblados de Ticopó y San Bernardino. Su doble frente y proximidad a desarrollos industriales lo convierten en una excelente opción para proyectos con vocación industrial o logística.

Características Generales

• Superficie total: 63,616.17 m² (6.36 ha)
• Frente A: 112 m sobre la Carretera Mérida–Cancún, con carril de desaceleración
• Frente B: 161 m sobre calle posterior del poblado de San Bernardino
• Vocación: industrial
• Entorno: colinda con la fábrica Woodgenix y está a 8 min. del CEDIS de Walmart
• Acceso rápido al Periférico de Mérida (15 min.)

Precios y Condiciones

• Precio por m²: $380.00 MXN
• Precio total del terreno (63,616.17 m²): $24,174,140.00 MXN
• Condiciones de compra:
o 30% de anticipo
o Saldo por definir con el propietario

Ventajas Competitivas

• Ubicación privilegiada en la carretera Mérida–Cancún, con gran flujo vehicular
• Doble frente que otorga mayor versatilidad de acceso y desarrollo
• Cercanía a zonas industriales y de logística estratégicas
• Mano de obra disponible por su proximidad a comunidades habitacionales

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Avisos Importantes:
• Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones.
• El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento.
• El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.