Terreno de 404 m² à venda em Cholul, MéridaTerreno de 404 m² en Venta en Cholul, Mérida

Uma tela de 404.35 m² com uma profundidade que já é difícil de encontrar: 14.14 m de frente e laterais de 36.86 e 27.85 m em Cholul, ao norte de Mérida, dentro de um condomínio fechado consolidado e com segurança 24 horas. Esse formato alongado é uma verdadeira vantagem de projeto: a casa na frente, o jardim se estendendo para os fundos, a piscina e o terraço ao fundo com total privacidade — ou um estúdio, ateliê ou casa de hóspedes no fim do terreno. Some as comodidades do condomínio e o projeto praticamente se completa sozinho: piscina semiolímpica de 4 raias, clube com lobby e lounge bar, academia equipada, quadras de pádel e tênis, salão e jardim social para 120 pessoas e piscina infantil para os pequenos. Localização estratégica: a cerca de 3 km do Periférico Norte e a 500 metros da rodovia Mérida–Motul. Por $2,223,925 ($5,500 por m²), pagável com recursos próprios ou financiamento bancário: traga seu arquiteto e comece a desenhar.

— VERSÃO EM INGLÊS —
A opção inteligente para entrar em um condomínio fechado consolidado em Cholul: 404.35 m² — 14.14 m de frente por 36.86 m de profundidade — com o empreendimento já consolidado, clube e piscina em funcionamento, acesso controlado e todo o ecossistema da zona norte a poucos minutos (escolas, universidades, hospitais, centros comerciais). A profundidade deste terreno é seu grande diferencial: uma casa com jardim comprido e piscina cabe sem sacrificar um único metro de pátio. Por $2,223,925 ($5,500 por m²), pronto para escritura: em Cholul, os terrenos que restam são os que todo mundo acaba querendo.Un lienzo de 404.35 m² con una profundidad que ya casi no se encuentra: 14.14 m de frente y costados de 36.86 y 27.85 m en Cholul, al norte de Mérida, dentro de una privada consolidada y con seguridad 24 horas. Esa forma alargada es una ventaja de diseño en serio: la casa al frente, el jardín creciendo hacia atrás, la alberca y la terraza al fondo con privacidad total — o un estudio, taller o casa de huéspedes cerrando el predio. Sumas las amenidades de la privada y el proyecto se completa solo: piscina semiolímpica de 4 carriles, casa club con lobby y lounge bar, gimnasio equipado, canchas de pádel y tenis, salón y jardín social para 120 personas y chapoteadero para los peques. Ubicación estratégica: a unos 3 km del Periférico Norte y a 500 metros de la carretera Mérida–Motul. A $2,223,925 ($5,500 por m²), pagable con recurso propio o crédito bancario: trae a tu arquitecto y empieza a dibujar.

— ENGLISH VERSION —
The smart entry into an established gated community in Cholul: 404.35 m² — 14.14 m of frontage by 36.86 m deep — with the development already consolidated, an active clubhouse and pool, controlled access and the northern zone's whole ecosystem minutes away (schools, universities, hospitals, shopping). The depth of this lot is its gift: a house with a long garden and pool fits without sacrificing a single meter of patio. Priced at $2,223,925 ($5,500 per m²), ready to be deeded: in Cholul, the lots that remain are the ones everyone ends up wanting.