Descrição:
Terreno de 3,7 hectares (37.005,54 m²) localizado na estrada principal Mérida–Ucú, logo na entrada da cidade.

Excelente conectividade e acesso pavimentado com trânsito constante de veículos particulares e transporte público.
Apenas a alguns minutos de Ciudad Caucel e do Periférico de Mérida, em uma área de rápido crescimento e alta valorização.

Principais características:
• Área total: 37.005,54 m² (3,7 hectares)
• Preço por m²: $600 NEGOCIÁVEL
• Frente na estrada Mérida–Ucú
• Fundo em direção ao norte do município de Ucú
• Propriedade cercada
• Energia elétrica disponível na linha do terreno
• Casa de descanso dentro da propriedade
• Acesso direto da estrada pavimentada
• Área com desenvolvimentos residenciais e habitações de interesse social próximas

Uso e potencial:
Ideal para desenvolvimento habitacional, casa de campo ou investimento patrimonial.
Devido à sua localização estratégica e proximidade com Mérida, é uma excelente oportunidade para projetos de médio ou longo prazo.

Vantagens competitivas:
1. Localização privilegiada na estrada principal Mérida–Ucú.
2. Proximidade com Ciudad Caucel e o Periférico de Mérida.
3. Ambiente em desenvolvimento com subdivisões e serviços próximos.
4. Acesso pavimentado e energia elétrica disponível.
5. Propriedade cercada com construção existente.
6. Alta valorização e crescimento urbano sustentado.

$600,00 MXN por m²
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📌Preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Todas as ofertas devem ser formalizadas de acordo com a NOM-247-SE-2021 e outras disposições aplicáveis.Descripción:
Terreno de 3.7 hectáreas (37,005.54 m²) Ubicado sobre la carretera principal Mérida–Ucú, justo a la entrada del poblado.

Excelente conectividad y acceso pavimentado con tránsito constante de vehículos particulares y transporte público.
A tan solo unos minutos de Ciudad Caucel y del Periférico de Mérida, en una zona de rápido crecimiento y alta plusvalía.

Características principales:
• Superficie total: 37,005.54 m² (3.7 hectáreas)
• Precio por m²: $600 A TRATAR
• Frente sobre carretera Mérida–Ucú
• Fondo hacia el norte del municipio de Ucú
• Propiedad bardeada
• Energía eléctrica a pie de terreno
• Casa de descanso dentro del predio
• Acceso directo desde carretera pavimentada
• Zona con desarrollos habitacionales y viviendas de interés social cercanas

Uso y potencial:
Ideal para desarrollo habitacional, quinta campestre o inversión patrimonial.
Por su ubicación estratégica y cercanía con Mérida, es una excelente oportunidad para proyectos de mediano o largo plazo.

Ventajas competitivas:
1. Ubicación privilegiada sobre carretera principal Mérida–Ucú.
2. Cercanía con Ciudad Caucel y el Periférico de Mérida.
3. Entorno en desarrollo con fraccionamientos y servicios cercanos.
4. Acceso pavimentado y energía eléctrica disponible.
5. Propiedad bardeada con construcción existente.
6. Alta plusvalía y crecimiento urbano sostenido.

$600.00 MXN por m²
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📌Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Toda oferta deberá formalizarse conforme a la NOM-247-SE-2021 y demás disposiciones aplicables