Terreno de 28 Hectáreas en VENTA, Sta. Rosa de Jauregui, Queretaro. Listo para desarrollo (hab/ind)

Excelente oportunidad de inversión en uno de los puntos estratégicos más importantes de México. Este terreno de gran tamaño se encuentra dentro del triángulo económico conformado por Monterrey, CDMX y Guadalajara, región que concentra el 80% del PIB Nacional, el 70% del comercio internacional y el 70% de la industria automotriz.

Ubicado al norte de la ciudad de Querétaro, a solo 800 metros de la Carretera Querétaro - San Luis Potosí, y con cercanía a dos de los principales polos industriales de la zona: Parque Industrial Querétaro (5 km) y Nuevo Parque Industrial FINSA Querétaro III (1.5 km). Una ubicación privilegiada que garantiza conectividad, crecimiento y alta plusvalía.

Características del terreno:
Superficie total: 28-21-91 hectáreas
Título de concesión y explotación de aguas nacionales: 81,000,000 m³/año
Servicio de agua potable con contrato ante CONAGUA
Servicio de energía eléctrica con contrato ante CFE
Clave catastral: 14-06-095-55-430-000

Medidas y colindancias:
Norte: 537 m con camino
Sur: 3 líneas quebradas de 437, 20 y 65 m
Oriente: 10 tramos de 163, 43, 42, 118, 92, 82, 67, 46, 88 y 8 m
Poniente: 6 tramos de 54, 45, 90, 48, 32, 32 y 40 m

Este terreno es ideal tanto para el desarrollo industrial (parques, bodegas, naves) como para proyectos habitacionales de gran escala, aprovechando su ubicación estratégica y los servicios ya disponibles.

Precio: $800 / m2

Una inversión con alto potencial de crecimiento en una de las zonas más dinámicas del país.