Terreno de 18,87 ha à venda na Estrada Estadual 433 | Pedro Escobedo, Qro.Terreno de 18.87 ha en venta sobre Carretera Estatal 433 | Pedro Escobedo, Qro.

Oportunidade de investimento em Casa Blanca, Pedro Escobedo, Querétaro.
Polígono de 188.762,12 m² (18,87 hectares) localizado diretamente na Rodovia Estadual No. 433 La Venta de Ajuchitlancito–Pedro Escobedo, dentro de uma área com vocação agrícola, industrial e logística e com excelente conectividade para os principais corredores do estado.
Uma de suas principais vantagens é sua frente de aproximadamente 307 metros na Rodovia Estadual 433, além de uma topografia praticamente plana: existe apenas cerca de 1 metro de diferença de elevação de extremo a extremo, condição especialmente favorável para projetos de grande escala.
A Rodovia Estadual 433 permite conexão com a Rodovia Estadual 431 e acesso à Rodovia Federal 57 Querétaro–CDMX, um dos principais corredores industriais e logísticos do Bajío. A área também conta com conectividade para o Aeroporto Internacional de Querétaro (AIQ).
Devido às suas dimensões, localização e características físicas, o terreno apresenta potencial para projetos como parques industriais leves, armazéns e centros logísticos, desenvolvimentos agroindustriais, estufas ou projetos de investimento de grande formato, sujeitos às autorizações, viabilidades e uso do solo correspondentes.
Características do polígono
- Área: 188.762,12 m²
- 18,87 hectares
- Frente na Rodovia Estadual 433: 307 m
- Limite nordeste: 681 m
- Limite sudeste: 275 m
- Limite sudoeste: 498 m
- Topografia praticamente plana
- Acesso direto por estrada
- Conectividade para a Rodovia Estadual 431
- Conectividade para a Rodovia Federal 57
- Localização estratégica dentro do corredor de Pedro Escobedo
Potencial da área
Pedro Escobedo combina uma importante atividade agrícola e agroindustrial com o crescimento de atividades de manufatura, transformação e logística, favorecido por sua posição dentro do corredor industrial do Bajío.
A disponibilidade de grandes superfícies e a conectividade rodoviária tornam esta propriedade uma alternativa interessante para investidores que buscam reserva territorial ou desenvolver projetos produtivos de grande escala em Querétaro.Oportunidad de inversión en Casa Blanca, Pedro Escobedo, Querétaro.
Polígono de 188,762.12 m² (18.87 hectáreas) ubicado directamente sobre la Carretera Estatal No. 433 La Venta de Ajuchitlancito–Pedro Escobedo, dentro de una zona con vocación agrícola, industrial y logística y con excelente conectividad hacia los principales corredores del estado.
Una de sus principales ventajas es su frente de aproximadamente 307 metros sobre la Carretera Estatal 433, además de una topografía prácticamente plana: existe únicamente alrededor de 1 metro de diferencia de elevación de extremo a extremo, condición especialmente favorable para proyectos de gran escala.
La Carretera Estatal 433 permite conexión con la Carretera Estatal 431 y acceso hacia la Autopista Federal 57 Querétaro–CDMX, uno de los principales corredores industriales y logísticos del Bajío. La zona también cuenta con conectividad hacia el Aeropuerto Internacional de Querétaro (AIQ).
Por sus dimensiones, ubicación y características físicas, el terreno presenta potencial para proyectos como parques industriales ligeros, bodegas y centros logísticos, desarrollos agroindustriales, invernaderos o proyectos de inversión de gran formato, sujeto a las autorizaciones, factibilidades y uso de suelo correspondientes.
Características del polígono
- Superficie: 188,762.12 m²
- 18.87 hectáreas
- Frente sobre Carretera Estatal 433: 307 m
- Colindancia nororiente: 681 m
- Colindancia suroriente: 275 m
- Colindancia surponiente: 498 m
- Topografía prácticamente plana
- Acceso directo por carretera
- Conectividad hacia Carretera Estatal 431
- Conectividad hacia Autopista Federal 57
- Ubicación estratégica dentro del corredor de Pedro Escobedo
Potencial de la zona
Pedro Escobedo combina una importante actividad agrícola y agroindustrial con el crecimiento de actividades de manufactura, transformación y logística, favorecido por su posición dentro del corredor industrial del Bajío.
La disponibilidad de grandes superficies y la conectividad carretera convierten a esta propiedad en una alternativa interesante para inversionistas que busquen reserva territorial o desarrollar proyectos productivos de gran escala en Querétaro.