Terreno magnífico para aluguel com uma área total de 17 hectares, localizado na Avenida Adolfo Horn, uma das áreas com maior potencial de crescimento no corredor sul da cidade.

A propriedade possui uma ampla frente para a avenida principal, acesso pavimentado e excelente visibilidade. Sua localização estratégica a torna ideal para desenvolver projetos comerciais, de serviços ou industriais leves, bem como centros de distribuição ou parques de armazéns.

Está situada em uma área com alta valorização e demanda comprovada, cercada por desenvolvimentos residenciais, comércios e armazéns industriais consolidados.

Faixas de aluguel de acordo com a área do terreno: De $40 MXN por m2 até $95 MXN por m2.

Características principais:
✅ Terreno regular com excelente acesso
✅ Ideal para desenvolvedores ou investidores
✅ Contratos de longo prazo (15–20 anos)
✅ Aumento anual de 5% + INPC
✅ Alta visibilidade e conectividade logística

Área total: 170.000 m²
Uso do solo: Misto (comercial / industrial)
Serviços: Eletricidade, água e via pavimentada.Magnífico terreno en renta con una superficie total de 17 hectáreas, ubicado sobre Avenida Adolfo Horn, una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en el corredor sur de la ciudad.

El predio cuenta con frente amplio a avenida principal, acceso pavimentado y excelente visibilidad. Su ubicación estratégica lo hace ideal para desarrollar proyectos comerciales, de servicios o industriales ligeros, así como centros de distribución o parques de bodegas.

Se encuentra en una zona con alta plusvalía y demanda comprobada, rodeado de desarrollos habitacionales, comercios y naves industriales consolidadas.

Rangos de renta según zona del terreno: Desde $40 MXN por m2 hasta $95 MXN por M2.

Características clave:
✅ Terreno regular con excelente acceso
✅ Ideal para desarrolladores o inversionistas
✅ Contratos de largo plazo (15–20 años)
✅ Incremento anual del 5% + INPC
✅ Alta visibilidad y conectividad logística

Superficie total: 170,000 m²
Uso de suelo: Mixto (comercial / industrial)
Servicios: Electricidad, agua y vialidad pavimentada