Terreno à venda na Estrada Mérida–Cancún em Hacienda Teya, Mérida, Yucatán

Este terreno de 15.473,64 m2 está localizado em uma das áreas com maior conectividade estratégica no corredor Mérida–Cancún, dentro da área de Hacienda Teya e muito perto de desenvolvimentos residenciais, centros de logística e polos industriais que atualmente impulsionam a valorização da área.

A propriedade está situada à beira da estrada Mérida–Cancún, muito perto da entrada para a Hacienda Teya, uma área com alto fluxo de veículos, excelente visibilidade e acesso imediato a Mérida, Kanasín, Teya e todo o corredor em direção ao leste do Estado.

Está cercada por:
Desenvolvimentos residenciais em crescimento
Parques industriais e armazéns
Áreas urbanas de Kanasín e seus serviços
A icônica Hacienda Teya, referência gastronômica e turística
A localização é ideal tanto para uso comercial, logístico, habitacional ou de investimento a médio prazo.

Características do terreno
Classe: Rústico com mudança de uso para urbano implementada
Medidas e limites:
Norte: 81,011 m (rua)
Nordeste: 26,387 m (rua)
Sudeste: 160,340 m (rua)
Sudoeste: 107,142 m (rua)
Noroeste: 127,805 m (mudança de uso)
Livre de ônus, propriedade plena

O terreno possui três entradas, o que lhe confere um valor excepcional para mobilidade e logística:
Entrada principal pela estrada Mérida–Cancún
Acesso pela estrada que leva à Hacienda Teya
Acesso pela rua que conecta ambas as estradas, permitindo um fluxo perimetral ideal para projetos comerciais ou industriais.

Serviços disponíveis
Água potável
Energia elétrica
Telefone e internet
Isso torna o terreno um lote urbano completamente funcional e pronto para desenvolvimento.

Esta propriedade se destaca por sua excelente conectividade, três acessos independentes, disponibilidade de serviços e uma área que permite desenvolver projetos de alto impacto, como armazéns industriais, loteamentos, armazéns, comércios, postos de gasolina, centros de armazenamento ou desenvolvimentos mistos.

Sua localização em um dos corredores de maior crescimento do estado garante uma valorização sustentada, políticas favoráveis para investimento e um ambiente em constante expansão.

É uma oportunidade ideal para investidores que buscam terras estratégicas em um ponto chave do sudeste mexicano.Terreno sobre Carretera Mérida–Cancún en venta en Hacienda Teya, Mérida, Yucatán

Este terreno de 15,473.64 m2 se encuentra en una de las zonas con mayor conectividad estratégica en el corredor Mérida–Cancún, dentro del área de Hacienda Teya y muy cerca de desarrollos habitacionales, centros de logística y polos industriales que hoy impulsan la plusvalía de la zona.

El predio se sitúa a pie de la carretera Mérida–Cancún muy cerca de la entrada a la Hacienda Teya, una zona con alto flujo vehicular, excelente visibilidad y acceso inmediato hacia Mérida, Kanasín, Teya y todo el corredor hacia el oriente del Estado.

Se encuentra rodeado de:
Desarrollos residenciales en crecimiento
Parques industriales y bodegas
Zonas urbanas de Kanasín y sus servicios
La icónica Hacienda Teya, referente gastronómico y turístico
La ubicación es ideal tanto para uso comercial, logístico, habitacional o de inversión a mediano plazo.

Características del terreno
Clase: Rústico con cambio de destino a urbano implementado
Medidas y colindancias:
Norte: 81.011 m (calle)
Noreste: 26.387 m (calle)
Sureste: 160.340 m (calle)
Suroeste: 107.142 m (calle)
Noroeste: 127.805 m (cambio de destino)
Libre de gravamen, propiedad plena

El terreno cuenta con tres entradas, lo cual le da un valor excepcional para movilidad y logística:
Entrada principal por la carretera Mérida–Cancún
Acceso por la carretera que conduce a la Hacienda Teya
Acceso por calle que conecta ambas carreteras, permitiendo un flujo perimetral ideal para proyectos comerciales o industriales.

Servicios disponibles
Agua potable
Energía eléctrica
Teléfono e internet
Esto convierte al terreno en un lote urbano completamente funcional y listo para desarrollo.

Este predio destaca por su excelente conectividad, tres accesos independientes, disponibilidad de servicios y una superficie que permite desarrollar proyectos de alto impacto, como naves industriales, lotificación, bodegas, comercios, gaseras, centros de almacenamiento o desarrollos mixtos.

Su ubicación en uno de los corredores de mayor crecimiento del estado garantiza una plusvalía sostenida, políticas favorables para inversión y un entorno en constante expansión.

Es una oportunidad ideal para inversionistas que buscan tierra estratégica en un punto clave del sureste mexicano.