Terreno comercial e industrial para alugar – Estrada Mérida–Progreso

Magnífica oportunidade de investimento e posicionamento logístico/comercial em uma das vias mais estratégicas do norte de Mérida.

Área total: 1.800 m² (Frente 21,03 m x Fundo 86 m)
Aluguel mensal: $80.000 MXN + IVA
Entrega: Terreno traseiro limpo e compactado.

Características destacadas:
Uso do solo misto (comercial e industrial)

Serviços:
 • Eletricidade 220 KV (duas fornecimentos comerciais)
 • Poço de água em operação
 • Base pronta para outdoor unipolar

Contrato mínimo de 2 anos
Ajuste de aluguel a cada 3 anos em contratos de longo prazo (10 anos)
Sem período de carência superior a 60 dias (a critério do locador)
Estrutura existente pode ser aproveitada sem custo adicional dentro da área de aluguel

Requisitos de locação:
Um mês de aluguel adiantado
Depósito de segurança
Despesas notariais
Assinatura por meio de acordo transacional de desocupação com fiador, ou contrato de locação com fiança ou seguro de caução

Benefícios de alugar na Estrada Progreso:
Localização de alto tráfego de veículos, ideal para logística, centros de distribuição, showrooms, exibição de máquinas, pátios de manobra ou pontos de venda regionais. Excelente conectividade com o porto de águas profundas de Progreso, anel viário de Mérida, parques industriais e área norte da cidade.Terreno comercial e industrial en renta – Carretera Mérida–Progreso

Magnífica oportunidad de inversión y posicionamiento logístico/comercial sobre una de las vialidades más estratégicas del norte de Mérida.

Superficie total: 1,800 m² (Frente 21.03 m x Fondo 86 m)
Renta mensual: $80,000 MXN + IVA
Entrega: Predio trasero limpio y compactado.

Características destacadas:
Uso de suelo mixto (comercial e industrial)

Servicios:
 • Electricidad 220 KV (dos suministros comerciales)
 • Pozo de agua operando
 • Base lista para espectacular unipolar

Contrato mínimo de 2 años
Ajuste de renta cada 3 años en contratos a largo plazo (10 años)
Sin periodo de gracia mayor a 60 días (a consideración del arrendador)
Estructura existente puede aprovecharse sin costo adicional dentro de la superficie renta

Requisitos de arrendamiento:
Mes de renta por adelantado
Depósito en garantía
Gastos notariales
Firma mediante convenio transaccional de desocupación con fiador/aval, o contrato de arrendamiento con fianza o seguro de caución

Beneficios de rentar sobre Carretera Progreso:

Ubicación de alto tráfico vehicular, ideal para logística, centros de distribución, showrooms, exhibición de maquinaria, patios de maniobras o puntos de venta regionales. Excelente conectividad hacia el puerto de altura de Progreso, periférico de Mérida, parques industriales y zona norte de la ciudad.