Excelente oportunidade de investimento em Zapopan, Jalisco.
Casa localizada na Calle Santa Mercedes 1443, dentro de uma zona mista (residencial e comercial), com alto potencial para desenvolvimento imobiliário.

Com 154 m² de área, este terreno é perfeito para construir lojas comerciais no andar térreo e apartamentos no segundo andar, aproveitando ao máximo o uso do solo e a localização estratégica.

O ambiente é totalmente urbanizado, com serviços completos, ruas pavimentadas e uma crescente atividade comercial.

🏗️ Principais características:
• Área total: 154 m²
• Frente: 7 m
• Fundo: 19,89 m
• Uso do solo: Misto (residencial e comercial)
• Serviços: Água potável, esgoto, eletricidade subterrânea, iluminação pública e rede telefônica
• Estado de conservação: Bom
• Valor estimado: $2.200.000 MXN aproximadamente.

📍 Localização:
Calle Santa Mercedes 1443, Colonia Valles de Nuevo México, Zapopan, Jalisco.
Área com alta conectividade, perto de escolas, avenidas principais e áreas comerciais, ideal para projetos com fluxo constante de clientes e residentes.

💡 Ideal para:
Desenvolvedores ou investidores que buscam construir lojas no andar térreo e apartamentos no andar superior, gerando aluguéis comerciais e residenciais com excelente retorno.Excelente oportunidad de inversión en Zapopan, Jalisco.
Casa ubicada en Calle Santa Mercedes 1443, dentro de una zona mixta (habitacional y comercial), con alto potencial para desarrollo inmobiliario.

Con 154 m² de superficie, este terreno es perfecto para construir locales comerciales en planta baja y departamentos en el segundo nivel, aprovechando al máximo el uso de suelo y la ubicación estratégica.

El entorno es totalmente urbanizado, con servicios completos, calles pavimentadas y una creciente actividad comercial.

🏗️ Características principales:
• Superficie total: 154 m²
• Frente: 7 m
• Fondo: 19.89 m
• Uso de suelo: Mixto (habitacional y comercial)
• Servicios: Agua potable, drenaje, electricidad subterránea, alumbrado público y red telefónica
• Estado de conservación: Bueno
• Valor estimado: $2,200,000 MXN aprox.

📍 Ubicación:
Calle Santa Mercedes 1443, Colonia Valles de Nuevo México, Zapopan, Jalisco.
Zona con alta conectividad, cerca de escuelas, avenidas principales y áreas comerciales, ideal para proyectos con flujo constante de clientes y residentes.

💡 Ideal para:
Desarrolladores o inversionistas que buscan construir locales en planta baja y departamentos en planta alta, generando rentas comerciales y habitacionales con excelente retorno.