Venda de Terreno com Uso ComercialVenta de Terreno con uso de suelo comercial

Terreno com excelente localização na Prolongação Bernardo Quintana.
Com uma área de 88.407,31 m2
Com uso do solo comercial ou de serviços

Terreno ideal para um shopping, cercado por bairros como Ciudad del Sol, Paseos de San Miguel, Fraccionamento Real de Marqués e à beira da Avenida Paseo Querétaro e Prol. Abelardo Quintana.

INFORMAÇÕES VALIOSAS PARA INVESTIDORES E/OU DESENVOLVEDORES.
COEFICIENTES:
Coeficiente de Ocupação do solo (COS) 0,6 (Construção aproximada de 51.500 m2)

Coeficiente de Utilização do solo (CUS) 3,6 (Com uma altura de 3 andares com base no laudo de uso do solo ou 11 mts).

De estacionamento 36.907m2 de estacionamento e/ou espaços comuns, corredores etc.

Uso do solo comercial e de serviços, (lojas comerciais, loja âncora e/ou escritórios.
Com base no plano parcial, o projeto deve ser apresentado em obras públicas para revisão e autorização.Terreno con excelente ubicación sobre Prolongación Bernardo Quintana.
Con una superficie de 88,407.31 m2
Con uso de suelo comercial o de servicios

Terreno ideal para plaza comercial, rodeado de colonias como Ciudad del Sol, Paseos de San Miguel, Fraccionamiento Real de Marqués y a pie de avenida Paseo Querétaro y Prol. Abelardo Quintana.

INFORMACIÓN VALIOSA PARA INVERSIONISTAS Y/O DESARROLLADORES.
COEFICIENTES:
Coeficiente de Ocupación de suelo (COS) 0.6 (Contrucción aproximada de 51,500 m2)

Coeficiente de Utilización de suelo (CUS) 3.6 (Con una altura de 3 niveles con base al dictamen de uso de suelo o 11 mts).

De estacionamiento 36,907m2 de estacionamiento y/o espacios comunes, corredores etc.

Uso de suelo comercial y de servicios, (locales comerciales, tienda ancla y/u oficinas.
Con base al plan parcial se debe presentar el proyecto en obras públicas para su revisión y autorización.