Terreno com Projeto Autorizado à Venda em Colonia Maya, MéridaTerreno con Proyecto Autorizado en Venta en Colonia Maya, Mérida

A oportunidade mais inteligente no norte de Mérida não é um terreno: é um projeto já em andamento. Em Colonia Maya — área de alta demanda e valorização consolidada — estes 5.200 m² já contam com um projeto de apartamentos AUTORIZADO e licenças vigentes, e a obra já começou: escavação concluída, fundação executada e colunas construídas, como mostram as fotos. Isso significa meses de trâmites e de obra pelos quais o comprador já não precisa pagar nem esperar: ele entra diretamente na próxima etapa. Condições claras no anúncio: sinal de reserva de $20,000 MXN e entrada mínima de 10% na assinatura do contrato-promessa; aceita recursos próprios e financiamento bancário. Por $21,000,000 MXN, comprar tempo e licenças nesta região não tem comparação.

— VERSÃO EM INGLÊS —

A oportunidade mais inteligente no norte de Mérida não é um terreno: é um projeto já em andamento. Em Colonia Maya — uma área de alta demanda e valorização consolidada — estes 5.200 m² já contam com um projeto de apartamentos AUTORIZADO e licenças vigentes, e a construção já começou: escavação concluída, fundação executada e colunas construídas, como mostram as fotos. Isso significa meses de trâmites e de construção pelos quais o comprador já não precisa pagar nem esperar: ele entra diretamente na próxima etapa. Condições claras no anúncio: sinal de reserva de $20,000 MXN e entrada mínima de 10% na assinatura do contrato-promessa; aceita recursos próprios e financiamento bancário. Por $21,000,000 MXN, comprar tempo e licenças nesta região não tem comparação.La oportunidad más inteligente del norte de Mérida no es un terreno: es un proyecto ya caminando. En Colonia Maya —zona de alta demanda y plusvalía consolidada— estos 5,200 m² ya cuentan con proyecto de departamentos AUTORIZADO y licencias vigentes, y la obra ya empezó: excavación completa, cimentación realizada y columnas construidas, como se ve en las fotos. Eso significa meses de trámites y de obra que el comprador ya no paga ni espera: entra directo a la siguiente etapa. Esquemas claros desde la ficha: apartado de $20,000 MXN y enganche mínimo del 10% a la firma de la promesa; acepta recurso propio y crédito bancario. A $21,000,000 MXN, comprar tiempo y permisos en esta zona no tiene comparación.

— ENGLISH VERSION —

The smartest opportunity in northern Mérida is not a piece of land: it is a project already underway. In Colonia Maya —an area of high demand and consolidated appreciation— these 5,200 m² already have an AUTHORIZED apartment project and current licenses, and construction has already begun: complete excavation, foundation completed, and columns built, as seen in the photos. That means months of paperwork and construction that the buyer no longer pays for or waits for: they step straight into the next stage. Clear terms from the listing: a $20,000 MXN reservation fee and a minimum 10% down payment upon signing the promise agreement; own funds and bank credit accepted. At $21,000,000 MXN, buying time and permits in this area has no comparison.