Terreno com potencial residencial e comercialTERRENO CON POTENCIAL RESIDENCIAL Y COMERCIAL

Este terreno de esquina representa uma oportunidade para investidores e incorporadores que buscam uma localização consolidada em La Paz, seja para desenvolver um projeto residencial ou explorar alternativas comerciais.

📐 CARACTERÍSTICAS DO TERRENO

* Área: 711 m².
* Dimensões aproximadas: 24.5 × 29 m.
* Localização: esquina de Melitón Albáñez e Santos Degollado.
* Frente para duas vias.
* Zoneamento no Visor Urbano: Z1 Área Urbana Atual / Z2 Habitação de Interesse Médio.
* COS: 0.60 | CUS: 1.20 | CAS: 0.40.
* 2 níveis e altura máxima de 7 m, conforme os parâmetros informativos do Visor Urbano.
* Conta com uma palapa de ótimo tamanho e em excelentes condições.
* Documentação em ordem e escritura pública.

PREÇO DE VENDA

$12,000 MXN por m².

INVESTIMENTO TOTAL: $8,532,000 MXN
Comissão compartilhadaEste terreno en esquina representa una oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan una ubicación consolidada en La Paz, ya sea para desarrollar un proyecto habitacional o explorar alternativas comerciales.

📐 CARACTERÍSTICAS DEL PREDIO

* Superficie: 711 m².
* Dimensiones aproximadas: 24.5 × 29 m.
* Ubicación: esquina de Melitón Albáñez y Santos Degollado.
* Dos frentes a vialidades.
* Zonificación en Visor Urbano: Z1 Área Urbana Actual / Z2 Vivienda de Interés Medio.
* COS: 0.60 | CUS: 1.20 | CAS: 0.40.
* 2 niveles y altura máxima de 7 m, conforme a los parámetros informativos del Visor.
* ⁠Cuenta con una palapa de muy buen tamaño y en excelentes condiciones
* Documentación en regla y escritura pública.

PRECIO DE VENTA

$12,000 MXN por m².

INVERSIÓN TOTAL: $8,532,000 MXN
Comisión compartida