Terreno com Potencial de DesenvolvimentoTerreno con Potencial de Desarrollo

Terreno com Potencial de Desenvolvimento Cuautitlán, Estado do México

Invista em uma localização estratégica dentro de Cuautitlán, a apenas 12 minutos do Aeroporto Internacional Felipe Ángeles (AIFA) e do T-Mex Park.
Este terreno urbanizado com frente dupla oferece acesso pela avenida principal e rua lateral, ideal para desenvolvedores, investidores ou empresas que buscam se estabelecer em uma área de alto crescimento e valorização.

Com 11.000 m² de superfície, uso do solo misto e uma intensidade de construção de 1,4, oferece um potencial extraordinário para projetos habitacionais de alta densidade, centros comerciais, armazéns ou desenvolvimentos de serviços especializados.

Características principais

Superfície total: 11.000 m²
Duas frentes com acesso principal e lateral
Localização: Ex-Hacienda San Mateo, Cuautitlán
Terreno regular e urbanizado
Uso do solo misto (produtos e/ou serviços básicos e especializados)
Intensidade de construção: 1,4
A minutos do AIFA e T-Mex Park
Área de alta densidade habitacional
Documentação completa e livre de ônus

Por que investir aqui

Localização estratégica ao lado de dois dos polos de desenvolvimento mais importantes do país: AIFA e T-Mex Park.
Alta valorização garantida: a área está em expansão acelerada, ideal para projetos residenciais, comerciais ou industriais leves.
Versatilidade total: seu uso do solo misto permite múltiplos esquemas de investimento e aproveitamento do terreno.

O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou com crédito hipotecário de qualquer instituição, pública ou privada, sujeito à negociação que as partes chegarem na compra e às políticas da instituição correspondente.

Nas operações de crédito, o custo total será determinado com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais.Terreno con Potencial de Desarrollo Cuautitlán, Estado de México

Invierte en una ubicación estratégica dentro de Cuautitlán, a solo 12 minutos del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA) y del T-Mex Park .
Este terreno urbanizado con doble frente ofrece acceso por avenida principal y calle lateral, ideal para desarrolladores, inversionistas o empresas que buscan establecerse en una zona de alto crecimiento y plusvalía .

Con 11,000 m² de superficie, uso de suelo mixto y una intensidad de construcción de 1.4, brinda un potencial extraordinario para proyectos habitacionales de alta densidad, centros comerciales, bodegas o desarrollos de servicios especializados .

Características principales

Superficie total: 11,000 m²
Dos frentes con acceso principal y lateral
Ubicación: Ex-Hacienda San Mateo, Cuautitlán
Terreno regular y urbanizado
Uso de suelo mixto (productos y/o servicios básicos y especializados)
Intensidad de construcción: 1.4
A minutos del AIFA y T-Mex Park
Zona de alta densidad habitacional
Documentación completa y libre de gravamen

Por qué invertir aquí

Ubicación estratégica junto a dos de los polos de desarrollo más importantes del país: AIFA y T-Mex Park.
Alta plusvalía garantizada: la zona se encuentra en expansión acelerada, ideal para proyectos residenciales, comerciales o industriales ligeros.
Versatilidad total: su uso de suelo mixto permite múltiples esquemas de inversión y aprovechamiento del terreno.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247