Terreno de esquina com potencial comercial em Real Montejo, MéridaTERRENO CON POTENCIAL COMERCIAL EN ESQUINA EN REAL MONTEJO, MÉRIDA

Excelente oportunidade de investimento em Real Montejo, uma área residencial consolidada ao norte de Mérida, com crescimento residencial, atividade comercial e excelente conectividade.

O terreno está localizado em uma esquina e é oferecido com um anteprojeto arquitetônico para o desenvolvimento de um complexo comercial e residencial, ideal para investidores que buscam gerar renda com aluguéis.

CARACTERÍSTICAS DO TERRENO

• Área total: 259.96 m²
• Frente: 8.87 m
• Esquina diagonal: 2.75 m
• Profundidade: 20.50 m
• Localização: Real Montejo
• Terreno de esquina
• Uso atual: Terreno vazio

ANTEPROJETO INCLUÍDO

• 10 lojas comerciais no térreo
• Apartamentos no andar superior
• Proposta arquitetônica para empreendimento de uso misto
• Potencial para gerar renda com locações comerciais e residenciais

LOCALIZAÇÃO E PONTOS DE INTERESSE

Real Montejo tem uma localização estratégica, cercada por áreas residenciais, instituições de ensino, serviços e comércios.

• Universidade Tecmilenio
• Colégio Wisconsin
• Grand Real Clube Esportivo
• Lojas, restaurantes e serviços de conveniência
• Próximo a Francisco de Montejo e Dzityá
• Conectividade com o Periférico e o Arco Vial Norte
• Acesso ao Plaza Galerías, Costco e The Harbor
• Conexão com a rodovia Mérida–Progreso

Um imóvel com potencial para desenvolver um projeto de investimento que combine espaços comerciais e apartamentos, aproveitando sua localização de esquina e o crescimento da região.

CONDIÇÕES DE VENDA:
Reserva: $50,000 (reembolsável por 7 dias corridos)
Entrada: 20%
Saldo na escritura
Aceitam-se recursos próprios e financiamento bancário

Entre em contato para saber o preço, solicitar o anteprojeto e agendar uma visita.

Observação: O desenvolvimento do anteprojeto está sujeito à viabilidade, ao uso do solo e às autorizações municipais correspondentes.
* Disponibilidade e preço sujeitos a alterações sem aviso prévio.Excelente oportunidad de inversión en Real Montejo, una zona habitacional consolidada al norte de Mérida, con crecimiento residencial, actividad comercial y excelente conectividad.

El terreno se encuentra ubicado en esquina y se entrega con un anteproyecto arquitectónico para el desarrollo de un conjunto comercial y habitacional, ideal para inversionistas que buscan generar ingresos mediante rentas.

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

• Superficie total: 259.96 m²
• Frente: 8.87 m
• Esquina diagonal: 2.75 m
• Fondo: 20.50 m
• Ubicación: Real Montejo
• Terreno en esquina
• Uso actual: Solar

ANTEPROYECTO INCLUIDO

• 10 locales comerciales en planta baja
• Departamentos en planta alta
• Propuesta arquitectónica para desarrollo de uso mixto
• Potencial para generar ingresos por arrendamiento comercial y habitacional

UBICACIÓN Y PUNTOS DE INTERÉS

Real Montejo cuenta con una ubicación estratégica, rodeada de zonas residenciales, instituciones educativas, servicios y comercios.

• Universidad Tecmilenio
• Colegio Wisconsin
• Grand Real Club Deportivo
• Comercios, restaurantes y servicios de conveniencia
• Cercanía a Francisco de Montejo y Dzityá
• Conectividad con Periférico y Arco Vial Norte
• Acceso hacia Plaza Galerías, Costco y The Harbor
• Conexión con la carretera Mérida–Progreso

Una propiedad con potencial para desarrollar un proyecto de inversión que combine espacios comerciales y departamentos, aprovechando su ubicación en esquina y el crecimiento de la zona.

CONDICIONES DE VENTA:
Apartado: $50,000 (devolutivos por 7 días naturales)
Enganche: 20%
Saldo a escritura
Se aceptan recursos propios y crédito bancario

Contáctanos para conocer el precio, solicitar el anteproyecto y agendar una visita.

Nota: El desarrollo del anteproyecto está sujeto a factibilidad, uso de suelo y autorizaciones municipales correspondientes.
* Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso.