VENDA DE ARMAZÉM EM ALMOLOYA HIDALGOVENTA DE BODEGA EN ALMOLOYA HIDALGO

Propiedad con 1,202 m² de superficie, acondicionada como patio de maniobras y con infraestructura existente que permite aprovecharla para actividades comerciales, almacenamiento, logística, resguardo de unidades o desarrollo de bodega/nave.

📐 CARACTERÍSTICAS

* Superficie: 1,202 m²
* Frente: aprox. 20 m
* Fondo: aprox. 60 m
* Terreno totalmente bardeado
* Aproximadamente 1,293 m² de barda de block
* Bardas perimetrales con alturas de hasta 8.40 m
* Piso de concreto para carga prácticamente en toda la superficie
* Portón de acceso de gran altura, adecuado para ingreso de vehículos de carga
* 80 m² de construcción tradicional con losa, de acabados rústicos
* Cisterna de 10,000 litros
* Vigas/estructura metálica existente con potencial para continuar el desarrollo de una cubierta o nave
* Amplio espacio para maniobras y estacionamiento de unidades

📈 UBICACIÓN Y POTENCIAL DE PLUSVALÍA

Su cercanía con la carretera Apan–Almoloya favorece la movilidad y conexión con Apan, Almoloya y la zona industrial y agroindustrial de la región.

A diferencia de un terreno sin acondicionar, esta propiedad cuenta con una inversión importante en bardas de gran altura, piso para carga, portón, construcción, cisterna y estructura existente, lo que puede disminuir considerablemente la inversión inicial para adaptar el inmueble a un proyecto productivo.

Por sus características es una opción para:

🚛 Patio de maniobras y resguardo de unidades · 🏭 Bodega o nave · 📦 Centro de almacenamiento · 🌾 Actividad agroindustrial · 🔧 Taller o centro de servicio · 🏗️ Proyecto comercial/industrial

📍 Ubicación aproximada: 19.699579, -98.412315

Precio de venta: $3,950,000 MXN