Terreno com excelente potencial de construção em Santa TeresaTerreno con excelente potencial de construcción en Santa Teresa

Terreno en venta – $17,000,000 MXN

Ubicado en Santa Teresa, Magdalena Contreras, CDMX

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más tranquilas y arboladas al sur de la ciudad.
El terreno cuenta con 1,572.11 m² y una superficie construida de 400.80 m², ideal para desarrollar un proyecto habitacional o educativo.

🔹 Uso de suelo H/3/50/MB
(Habitacional, 3 niveles, 50% mínimo de área libre y densidad MB = 1 vivienda por cada 200 m²)
🔹 Superficie máxima de construcción: 2,358.16 m²
🔹 Número máximo de viviendas permitidas: 8
🔹 Terreno regular con pendiente natural y acceso por calle cerrada
🔹 Servicios disponibles y factibilidad hidráulica

El predio cuenta con todos sus documentos en regla y uso de suelo vigente, listo para desarrollar.
Ubicado a minutos de Periférico Sur, Hospital Ángeles del Pedregal y zona escolar de Santa Teresa, con excelente conectividad y entorno seguro.

Ideal para desarrolladores o inversionistas.