Terreno rústico excepcional à venda com uma área total de 33,9 hectares, localizado na entrada da cidade de Ensenada. Esta propriedade oferece uma oportunidade de investimento única para desenvolvedores que buscam um local de alto potencial em uma das cidades costeiras mais promissoras da Baja California.

Características Principais

Tamanho do lote: 33,9 hectares

Localização privilegiada: Na entrada de Ensenada

Acesso fácil: Pelo corredor turístico e pelas estradas internas da cidade

Vista para o mar: Visível de aproximadamente 90% da propriedade

Utilidades: Disponíveis na borda da propriedade

Zoneamento: Uso misto – Comercial e Residencial

Status legal: Título limpo, pronto para transferência

Perfeito Para:

Desenvolvimentos residenciais ou comerciais

Projetos relacionados ao turismo ou eco-comunidades

Oportunidades de investimento de médio a longo prazo

Localização Estratégica

Situado em uma área em rápido desenvolvimento de Ensenada, com acesso direto a estradas principais e proximidade com zonas comerciais e turísticas, este terreno está idealmente posicionado para o crescimento futuro.Extraordinario terreno rústico en venta con una superficie de 33.9 hectáreas, ubicado en una de las zonas con mayor proyección de Ensenada. Este predio ofrece una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas que buscan una propiedad con alto potencial de crecimiento.

Características Principales

Superficie total: 33.9 hectáreas

Ubicación privilegiada: A la entrada de la ciudad de Ensenada

Accesos directos: Por el corredor turístico y por el interior de la ciudad

Vista al mar: Presente en aproximadamente el 90% del terreno

Servicios: Disponibles a pie de terreno

Uso de suelo: Mixto – Comercial y Residencial

Documentación: Título de propiedad limpio, listo para escriturar

Ideal para:

Desarrollos inmobiliarios

Proyectos turísticos o eco-residenciales

Inversiones a mediano y largo plazo

Ubicación Estratégica

La propiedad se encuentra en una zona clave para el crecimiento urbano de Ensenada, con excelente conectividad hacia áreas comerciales, turísticas y residenciales.GT.

ENGLISH

Exceptional rustic land for sale with a total area of 83.7 acres, located at the entrance of the city of Ensenada. This property offers a unique investment opportunity for developers seeking a high-potential location in one of Baja California’s most promising coastal cities.

Key Features

Lot size: 83.7 acres

Prime location: Right at the entrance of Ensenada

Easy access: From the tourist corridor and city interior roads

Ocean view: Visible from approximately 90% of the property

Utilities: Available at the edge of the property

Zoning: Mixed-use – Commercial and Residential

Legal status: Clean title, ready for transfer

Perfect For:

Residential or commercial developments

Tourism-related projects or eco-communities

Medium to long-term investment opportunities

Strategic Location

Situated in a rapidly developing area of Ensenada, with direct access to key roads and proximity to commercial and tourist zones, this land is ideally positioned for future growth. GT