🔥PROMOÇÃO ESPECIAL! Invista em grande em Dolores Hidalgo ✨

Se você está procurando uma oportunidade real de investimento em uma das cidades com maior crescimento do estado, esta propriedade em Dolores Hidalgo é para você.

📍 Localização estratégica:
Colônia Novo Milênio, logo atrás da Universidade Tecnológica do Norte de Guanajuato (UTNG).
Uma área em constante desenvolvimento, com excelente conectividade e alta valorização.

Características do terreno:

✅ 1.200 m² de superfície total
✅ Acesso duplo (frente e parte de trás)
✅ Todos os serviços disponíveis
✅ Livre de ônus
✅ Acesso fácil a partir do Fracc. Guanajuato e da UTNG
✅ Proximidade com as saídas principais da cidade

🏗 Inclui construção em obra bruta
📐 12 x 30 metros
📏 360 m² de construção

Ideal para:
🔹 Armazém
🔹 Restaurante
🔹 Salão de eventos
🔹 Projeto comercial ou industrial
🔹 Desenvolvimento habitacional

💰 Invista hoje em uma área com crescimento garantido.
Seja você está procurando construir sua casa, desenvolver um negócio ou garantir seu patrimônio para o futuro, esta propriedade tem o potencial que você precisa.

📈 Área em expansão
📍 Excelente mobilidade
🔑 Pronta para escritura.🔥¡PROMOCIÓN ESPECIAL! Invierte en grande en Dolores Hidalgo ✨

Si estás buscando una oportunidad real de inversión en una de las ciudades con mayor crecimiento del estado, esta propiedad en Dolores Hidalgo es para ti.

📍 Ubicación estratégica:
Colonia Nuevo Milenio, justo detrás de la Universidad Tecnológica del Norte de Guanajuato (UTNG).
Una zona en constante desarrollo, con excelente conectividad y alta plusvalía.

Características del terreno:

✅ 1,200 m² de superficie total
✅ Doble acceso (frente y parte trasera)
✅ Todos los servicios disponibles
✅ Libre de gravamen
✅ Fácil acceso desde Fracc. Guanajuato y desde la UTNG
✅ Cercanía a salidas principales de la ciudad

🏗 Incluye construcción en obra negra
📐 12 x 30 metros
📏 360 m² de construcción

Ideal para:
🔹 Bodega
🔹 Restaurante
🔹 Salón de eventos
🔹 Proyecto comercial o industrial
🔹 Desarrollo habitacional

💰 Invierte hoy en una zona con crecimiento garantizado.
Ya sea que busques construir tu hogar, desarrollar un negocio o asegurar tu patrimonio a futuro, esta propiedad tiene el potencial que necesitas.

📈 Zona en expansión
📍 Excelente movilidad
🔑 Lista para escriturar